20 июня руководитель Фонда капитального ремонта Тамбовской области А.Б. Чернецов принял участие в заседании координационного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при Главе города Тамбова. Андрей Борисович выступил с докладом по теме: «О критериях отбора подрядных организаций по проведению капитального ремонта МКД и роль общественного контроля в этом процессе».

По словам А.Б. Чернецова программа капитального ремонта построена на многостороннем контроле. Если собственники формируют фонд капремонта на специальном счете, владельцем которого выбрано ТСЖ или ЖСК, то они самостоятельно выбирают подрядные организации. Если собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора или спецсчете, владельцем которого выбран оператор, то конкурсный отбор подрядчиков проводит организация, осуществляющая функции технического заказчика. При этом уполномоченный представитель дома может принять участие в работе конкурсной комиссии.

«Вопрос отбора подрядных организаций регулируется порядком конкурсного отбора подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области утвержденным постановлением администрации Тамбовской области от 29.05.2014 г. № 588 и приложениями к нему» – отметил Андрей Борисович.

Конкурс является открытым. Под открытым конкурсом понимается конкурс, при котором информация о его проведении сообщается организатором конкурса неограниченному кругу лиц путём публикации извещения о проведении такого конкурса, конкурсной документации, и к участникам конкурса предъявляются единые требования.

Организатором конкурса могут являться:

  • Фонд капитального ремонта Тамбовской области;
  • органы местного самоуправления, исполняющие функции технического заказчика;
  • муниципальные бюджетные учреждения, исполняющие функции технического заказчика.

 Организатор конкурса:

— разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;

— создаёт конкурсную комиссию и утверждает персональный список её членов;

— утверждает порядок работы конкурсной комиссии.

Оценка заявок осуществляется с использованием следующих критериев:

  1. цена контракта;
  2. квалификация участника конкурса при размещении заказа на выполнение работ, оказание услуг;
  3. сроки (периоды) выполнения работ, оказания услуг;
  4. срок предоставления гарантии качества работ и (или) услуг.

На основании результатов оценки по каждому из критериев формируется рейтинг, представляющий из себя оценку в баллах. Значимость критериев определяется в процентах.

При оценке заявок по критерию «цена контракта» по указанному критерию лучшим признается предложение участника конкурса с наименьшей ценой.

Для определения рейтинга заявки по критерию «квалификация участника конкурса при размещении заказа на выполнение работ, оказание услуг» в документации о конкурсном отборе устанавливаются следующие показатели:

  • подтверждение наличия необходимых для выполнения работ и (или) услуг ресурсов;
  • подтверждение квалификации участников конкурса. Участникам конкурса необходимо предоставить список сотрудников организации с приложением сведений о квалификации руководителей и специалистов, подтверждаемых квалификационными аттестатами или иными официальными документами (заверенные печатью организации на каждое указанное лицо);
  • деловая репутация участника конкурса. Участникам конкурса необходимо представить договоры и акты выполненных работ по предоставленным договорам о выполненных ими работах и (или) услугах по капитальному ремонту с указанием стоимости выполненных работ и (или) услуг.

При оценке заявок лучшим условием исполнения договора по критерию «сроки выполнения работ и (или) оказания услуг» признается предложение в заявке с наименьшим сроком осуществления работ и (или) услуг.

При оценке заявок по критерию «срок предоставления гарантий качества работ и услуг» лучшим условием исполнения государственного (муниципального) контракта по указанному критерию признается предложение в заявке с наибольшим сроком предоставления гарантии качества товара, работ, услуг.

Технический заказчик, либо региональный оператор готовит и направляет собственникам помещений предложение по проведению капитального ремонта в соответствии с региональной программой. Если выбран способ формирования фонда на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ или ЖСК, то данными вопросами занимаются указанные структуры. Предложение включает в себя срок начала капитального ремонта, необходимый перечень и объем услуг и (или) работ по капитальному ремонту, их стоимость, порядок и источники финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением капитального ремонта. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Приемка выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется совместно с участием уполномоченного представителя собственников помещений в многоквартирном доме и представителя органа государственного жилищного надзора Тамбовской области.

Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ. Акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

«Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах полностью прозрачна, собственники могут контролировать процесс проведения капремонта начиная от накопления средств и заканчивая приемом выполненных работ» — подчеркнул руководитель Фонда.

Членов координационного совета интересовал разнообразный спектр вопросов. Председатель совета К.Н. Савин задал вопрос об участии собственников нежилых помещений в программе капитального ремонта. «Взносы на капитальный ремонт должны вносить собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, — отметил Андрей Борисович.  Наниматели муниципальных (государственных) жилых помещений освобождаются от уплаты взносов, так как не являются собственниками».

Информационно-аналитический отдел Фонда капитального ремонта Тамбовской области

Август 2017 Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс « Июл       1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31  
Источник: http://kapremont68.ru/%d0%ba%d1%80%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%80%d0%b8%d0%b8-%d0%be%d1%82%d0%b1%d0%be%d1%80%d0%b0-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d1%80%d1%8f%d0%b4%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86/



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Правила проведения по отбору организации для Картинки и анимации с пожеланиями доброго дня

Критерии отбора при проведении конкурса Критерии отбора подрядных организаций: цена
Критерии отбора при проведении конкурса Статья 56. Особенности проведения конкурса с
Критерии отбора при проведении конкурса Постановление Правительства РФ от N 75
Критерии отбора при проведении конкурса Дипломы и грамоты для детских садов и школ
Критерии отбора при проведении конкурса Дипломы на день рождения, шуточные дипломы на день рождения
Душевные поздравления на свадьбу (в стихах) 83 Интернет-магазин 1000 Подарков. Подарки и сувениры для мужчин Космический Сценарий Дня Рождения. Часть 1. - Лиза Арье Образец 3-НДФЛ (13) при имущественном налоговом вычете на Пергидроль -бассейн? - Общий - Форум химиков на Поздравления и пожелания ПЕРВОМУ учителю Поздравления с Наурызом на казахском языке Форум Правила конкурса - Конкурс для младших