Прямая трансляция с места незаконного строительства в городе-курорте Светлогорск: 

Просмотр трансляции через протокол HLS (мобильный устройства, браузер Safari) временно отключен, в связи с дос атаками по этому протоколу.

Врио губернатора Антон Алиханов сегодня в ходе оперативного совещания областного правительства предложил «послать доктора» к главе администрации Светлогорского района Александру Ковальскому. Главу региона возмутило отсутствие Ковальского как на оперативном совещании, так и лифтом на рабочем месте.

«Надо доктора послать Ковальскому. Может, на работе будет появляться чаще и на оперативках», — сказал Алиханов.

Вице-премьер Гарри Гольдман, ранее работавший главой Светлогорского района, предложил послать в Светлогорский район главу министерства регионального контроля Елену Серую.

Алиханова возмутила самая большая задолженность Светлогорского района по арендной плате среди муниципалитетов в Калининградской области. Речь идет о сумме в более чем 300 млн руб. Основным должником является федеральная группа компаний "ПИК", в 2013 году компания заключила соглашение об аренде крупного участка в Отрадном, где предполагалось строительство рекреационного комплекса. Строительство объекта так и не началось. 

 

  • Выражение «прислать доктора» вошло в широкое употребления после того, как премьер-министр Владимир Путин в 2008 году, выступая на совещании по черной металлургии в Нижнем Новгороде, неожиданно заговорил о металлургической компании «Мечел» и ее владельце Игоре Зюзине, который не явился на встречу из-за болезни. «Есть у нас такая уважаемая компания «Мечел». Кстати, ее основного владельца Игоря Владимировича Зюзина мы пригласили на это совещание, но он вдруг заболел. Так вот, в первом квартале текущего года компания продавала сырье за границу по ценам в два раз ниже внутренних. А маржа где, в виде налогов для государства?<...>Конечно, болезнь есть болезнь, но я думаю, что Игорь Владимирович должен как можно быстрее поправиться. Иначе к нему доктора придется послать и зачистить все эти проблемы», — сказал Путин.

 

www.rugrad.eu 23.12.2016 г.

Компания «Гресон», которая принадлежит звукорежиссеру ранее судимого рок-музыканта Антона Титова Сергею Сончику, начала подготовительные работы перед строительством на участке, смежном с нашумевшим «стаканом» Ковальского.

Это следует из ответа администрации Светлогорска на запрос активистов движения «Наш берег». Недавно компания «Гресон» Сергея Сончика проводила геологические работы с целью дальнейшего проектирования и строительства объекта капитального строительства.

О каком объекте идет речь, в администрации Светлогорского района не уточняют.

«Гресон» является арендатором участка площадью 1,9 тыс. кв. м с августа 2015 года. 

 

  • В июне 2016 года судебная коллегия по уголовным делам Калининградского областного суда отменила приговор в отношении рок-музыканта и предпринимателя Антона Титова, который был признан Светлогорским городским судом виновным в мошенничестве с землёй в Светлогорске. 

     

    «По мнению коллегии, обвинение, предъявленное Антону Титову, как оно изложено в обвинительном заключении, является противоречивым и неконкретизированным, что свидетельствует о несоответствии его требованиям УПК РФ и влечет нарушение прав участников уголовного судопроизводства», — отметили в пресс-службе суда. 

     

    Названные существенные нарушения уголовно-процессуального закона не могли быть устранены при судебном разбирательстве, указывается в апелляционном определении, и исключают принятие по делу судебного решения, отвечающего требованиям справедливости. 

     

    В итоге уголовное дело в отношении Титова возвращено прокурору для устранения препятствий его рассмотрения судом.


     
  • Как ранее отмечала пресс-служба Светлогорского городского суда, летом 2010 года Антон Титов путем обмана и злоупотребления доверием похитил денежные средства у своего знакомого в сумме 2 млн руб., пообещав содействие в приобретении права на арендуемое имущество — земельный участок площадью 2 100 кв. м в Светлогорске для последующего строительства секционного жилого дома.

 

www.rugrad.eu 22.12.2016 г.

Публикация в газете "Калининградская Искра. Молодежный Фронт" от 19.12.2016 г.

В субботу 10 декабря 2016 года между открытием информационно-туристического центра в Зеленоградске и посещением финала региональной лиги КВН глава Калининградской области Антон Алиханов нашел время пообщаться с жителями Светлогорска. Об этой встрече жители курортного города просили во время последней прямой линии с врио губернатора. «Новый Калининград.Ru» побывал на закрытом мероприятии.

«Дорогие жители города, участники встречи, садитесь поближе, чтобы вы лучше слышали и чтобы не было ощущения пустого зала», — попросила участников встречи администратор «Янтарь-Холла».

Люди послушно пересаживались на расставленные полукругом стулья — в лучших традициях встреч президента с рабочими коллективами или сельскими тружениками. В отличие от передовиков уральских предприятий в новенькой униформе жители Светлогорска вели себя хладнокровно — очереди к микрофонам не занимали, листочков с заготовленными вопросами в руках не теребили.

Устроившийся в белом офисном «кресле руководителя» Антон Алиханов во вступительном слове обещаний раздавать не стал, данными об успехах в туриндустрии и сельском хозяйстве не сыпал, а сразу предложил задавать ему любые вопросы.

20161210_163206.jpg

Без ответов

«Все точно не решу сегодня, но постараемся какие-то вопросы снять, какими-то поплотнее заняться. Задавайте, у нас свободный микрофон», — заявил Алиханов.

Сценарий у встречи по понятным причинам отсутствовал, так что разговор причудливо прыгал с темы на тему. «Архитектор по фамилии Фролов» (так его представила модератор встречи) поинтересовался судьбой местного пляжа.

«Конечно, в таком замечательном городе и совершенно не иметь пляжа — это позорище. Поэтому мы будем этим заниматься и соответствующее финансирование будет выделено. Считаю, что в бюджете „Балтберегозащиты“ можно изыскать какие-то не очень и огромные деньги, 72 млн рублей на 2 км променада. Ну, половину давайте найдем. Давайте со Светлогорском в следующем году какое-то софинансирование обеспечим, хотя бы 50%. И мы тоже дадим денег, сделаем хотя бы часть», — сказал врио губернатора, отвечая на вопрос Николая Фролова.

Коснулся Фролов и уродующей город архитектуры, и «убитых» дорог. Алиханов отвечал на вопросы осторожно, пообещав горожанам лишь некую «концепцию развития», которая должна в перспективе избавить Светлогорск от споров о дальнейшей судьбе его архитектурного облика.

«В ближайшие месяцы, наверное, представим на суд людей предварительную концепцию развития застройки первой прибрежной полосы. Думаю, два-три месяца надо нам, чтобы все дооформить. Потом пусть люди смотрят, обсуждают, выдвигают свои предложения. Общей архитектурной концепции просто нет. Но надо понимать, что там, на первой линии, тоже будет когда-то строительство. Мы представим концепцию, в нашем каком-то видении и чтобы вам это понравилось. Ваше мнение будет первостепенным», — пообещал жителям Светлогорска глава региона.

От доминирующей в последнее время идеи строить  апарт-отели  (читай — жилые дома) вместо обычных гостиниц Антон Алиханов пообещал Светлогорск все же увести. «Замечание администрации надо сделать, стратегическое. Того, что уже понастроили — не воротишь. Надо с  апарт-отелями  заканчивать, переходить просто на гостиницы. Вот с 1 января и приступим», — пообещал глава региона. Светлогорск встретил это заявление аплодисментами.

Стакан12.jpg

«Стакан», аквапарк и главное должностное лицо

Бурные овации Алиханов срывал не единожды — зал горячо приветствовал и запрет на строительство знаменитого «стакана», и мораторий на вырубку деревьев в Светлогорском районе, и гарантию появления в городе «вау»-аквапарка.

«У вас в Светлогорске будет аквапарк. И он наверняка вызовет какие-нибудь споры. Я сразу скажу, что мы представляем уже, что это будет и где. Я говорю, что если делать его, то надо делать такое тут, чтобы „вау“-эффект присутствовал, поэтому в Светлогорске будет аквапарк», — уверенно пообещал глава региона.

После этого сити-менеджер Светлогорского района Александр Ковальский рассказал свою «вау»-историю о злых общественниках, которые выступали против строительства аквапарка. «По аквапарку когда я начал озвучивать, был поражен вообще. Люди все готовы, и мы хотим строить. Но некоторые говорили, что Ковальский специально хочет построить аквапарк, чтобы ногтевым грибком заражать светлогорцев. Хуже меня уже нет, наверное», — не без доли возмущения и обиды заметил глава Светлогорского района.

«Замечу, что всегда есть свобода выбора. Если светлогорец не хочет заражаться грибком, пусть он туда не ходит. Пусть приезжают литовцы и заражаются, или поляки. Или из Калининграда ездят», — сказал Антон Алиханов.

Шутки кончились, когда жители стали делиться своими соображениями о причинах протестных настроений в курортном городке.

«Они возникли из-за того, что застройщик „стакана“ аффилирован с нашей администрацией, все это прекрасно знают. Ничего в этом страшного нет. Это бизнес. Понимаю и эту сторону, и сторону общественности. Побережье должно застраиваться, проблем нет. Нужно только сразу понимать, когда строятся апарт-отели, а на самом деле жилые дома, мы должны понимать, что это не рекреация, это не развитие. Это прямой обман граждан, горожан Светлогорска. Только из-за этого возникла протестная активность», — заметил один из участников общественного движения «Наш берег» Марк Фролов.

В качестве примера он привел ситуацию со строительством апарт-отеля «Альт-платц». «По документам он был три этажа, а потом вырос до шести. Никаких проблем, но сохраните этажность. Можно ведь было сохранить этажность, а не искать максимальную выгоду, которую хочется получить. Здесь мы идем на прямое нарушение закона. Это охранные зоны памятников культуры. И здесь много вопросов к господину Ковальскому. Вопрос вот в чем: поможете ли вы нам сохранить хотя бы историческую часть города от вот этой этажности?» — спросил один из горожан.

Он же указал главе региона на нарушения, связанные с якобы «санитарной» вырубкой деревьев в городе. Алиханов напомнил руководству района о полном запрете санитарной вырубки, введенном после его визита в Виштынецкий парк. «Мы же выпустили [распоряжение], нельзя ничего рубить. Я специально для светлогорской администрации сделаю уточнение: я сказал нет — значит нет. Пока не будет [готова] вся концепция по лесам. Если вы ссылаетесь на то, что вы где-то кому-то должны… Вам губернатор сказал не делать — либо наказание за это будет следовать» — предостерег чиновников глава региона.

После архитектурных и лесных проблем перешли к главному — вопросам коммерческого строительства на прибрежных склонах.

«Вы говорите о развитии первой линии. Оно связано с намывом пляжей, со строительством променада, но это дело не одного года, а склон сейчас стоит разрушенный незаконными действиями застройщика с разрешения этих двух господ (главы районной администрации Александра Ковальского и врио вице-премьера Гарри Гольдмана — прим.„Нового Калининграда.Ru“). Это было указано в письме от имени „Русского географического общества“ и работавшей в регионе ее природоохранной комиссии. В нем сказано о необходимости незамедлительного проведения берегоукрепительных работ. В противном случае и до катастрофы недалеко. Мне в связи с этим хотелось бы узнать — пока не будет реконструирован променад, не будет возможности подъезжать к этому участку у тяжелой строительной техники, что планируется сделать, чтобы не допустить человеческих жертв?» — поинтересовался представитель «Нашего берега» Владислав Шарамкин.

Ответа на этот вопрос у Алиханова не нашлось, зато он нашелся у сити-менеджера Александра Ковальского: «Как только вы перестанете мне мешать, бегать с плакатами при виде первого трактора, мол, „сейчас я здесь все застрою“. Дайте мне время, и все будет законсервировано».

«Хорошо, тогда даю поручение разработать проект вместе с застройщиком в ближайшее время и реализовать его, чтобы это не привело к сползанию всего этого в море. Поручение такое есть», — попытался закрыть вопрос Алиханов.

Но тут завязался нешуточный спор о том, как и кто будет восстанавливать разрушенный склон в районе «Солнечных часов». Врио вице-премьера Гарри Гольдман указал на наличие у застройщика проекта берегоукрепительных работ, подготовленного совместно с голландскими специалистами.

Глава региона попытался убедить горожан в серьезности намерений директора компании, строящей «стакан», Александра Качановича в части берегоукрепительных работ. «Если вы согласны, тогда я даю соответствующее поручение, и пусть тогда Качанович выходит на объект и занимается берегоукреплением и водоотведением», — вновь попытался найти компромисс Алиханов.

«А господин Качанович согласился с вашим решением о том, что здание не должно быть выше пяти этажей? Два месяца назад он утверждал, что объект будет построен, только если он будет не ниже склона, а это около 40 метров», — уточнил Шарамкин.

Алихан.jpg

«Знаете, я не диктатор, но никто здесь не спрашивает. Мы разговариваем в другом формате. Знаете, коллеги, вы меня на слабо не берите. Я хоть и временно исполняющий обязанности, но все-таки высшее должностное лицо, и мое слово, наверное, весомее слова и Качановича, и Ковальского, и Гольдмана, и всех вместе взятых. Если я сказал — значит так и будет. Позиция ясна. Тогда поручение Ковальскому и Качановичу: выходите на объект и заканчивайте работы в части укрепления склона. И не дай Бог там польется бетон под ленточный фундамент», — подытожил Алиханов.

Но и с таким решением представители «Нашего берега» не согласились. Они рекомендовали воспользоваться предложениями по берегоукреплению бывшего главного архитектора Светлогорска, а потом и области Александра Башина, приводили слова экспертов из «Русского географического общества» о ничтожности проекта берегоукрепления, предложенного инвестором Александром Качановичем, и настаивали на проведении круглого стола с участием всех заинтересованных сторон.

«Проблема здесь гораздо глубже. Не про „стакан“, не про вашу организацию отдельно, а в принципе про склон. Надо людям показать проект, провести презентацию. Мы нашли решения с голландцами, они вот такие. Если 10 раз проводили, идите 11-й раз и показывайте, убеждайте. Если у людей есть вопросы, значит кого-то недопозвали. Сядьте уже вместе за один стол, пригласите каких-то специалистов со стороны и обсудите проект консервации. Сделаете это в течение двух недель, хорошо?» — обратился к Александру Ковальскому глава региона.

ЯХ с землей.jpg

Важные мелочи

Говорили горожане и о менее глобальных, но все же насущных своих проблемах. Когда появится парковка для инвалидов в районе променада, почему машины скорой помощи ездят так медленно, можно ли организовать проведение бала для влюбленных, у кого просить землю для социально ориентированных НКО, появятся ли доступные кружки и секции для детей, будут ли построены парковки, дороги и ливневки в Отрадном и Донском… Список вышел внушительным.

Под занавес встречи жительница Светлогорска Анна Захарова и вовсе озадачила главу региона вопросом создания общей концепции развития города.

«Мне бы хотелось видеть не просто застройку территории, а видеть, какую идею отстаивает та или иная застройка. Не будет „стакана“, появится другая „бочка“, „ложка“, „вилка“. И без конца эти протестные настроения будут возникать. Поэтому хотелось бы видеть общую концепцию развития города, которая невозможна без маркетинговой составляющей, для кого и чего здесь все. Не могли бы вы дать поручение нашим властям создать такой документ?» — предложила Захарова.

Алиханов пообещал, что без обсуждения с общественностью такая стратегия приниматься точно не будет. «Мне что-то в голову взбредет, еще кому-то. Вы в любом случае должны понимать, что предлагается, и иметь возможность вносить какие-то свои коррективы», — сказал врио губернатора.

Опаздывающий на КВН глава региона решил завершить встречу. «Сейчас пошучу и пойдем. Шутка из интернета: „Мы обманули вас в 1991-м, стреляли в вас 1993-м, „кинули“ вас с МММ и ваучерами. Подставили вас в 1996-м и 1997-м, отняли последнее в 1998-м. У нас опять кончились деньги. Пожалуйста, заплатите налоги“», — улыбнулся Антон Алиханов. И уже серьезно попросил министерство муниципального развития не вешать на приведенных в порядок фасадах таблички с надписями «отремонтировано по поручению губернатора», заменить их на таблички «Сделано на налоги калининградцев».

Фото — Виталий Невар, Станислав Пахотин, «Новый Калининград.Ru»

 

www.newkaliningrad.ru 11.12.2016 г.

Врио губернатора Антон Алиханов поручил главе Светлогорского района Александру Ковальскому «закругляться» со строительством апарт-отелей в Светлогорске и сосредоточится на строительстве реальной отельной инфраструктуры. Об этом сообщает пресс-секретарь губернатора Валерия Родина со ссылкой на заявления, сделанные Алихановым в субботу в ходе закрытой встречи с жителями города.

Также глава региона еще раз повторил, что апарт-отеля, известного как «стакан Ковальского», не будет, заявив, что его слово в этом вопросе «весомее», чем заявления главы администрации района Ковальского и инвестора «стакана» Александра Качановича.

Кроме того, Алиханов пригрозил Ковальскому наказаниями, если продолжится рубка деревьев в городе, и поручил разработать цельную градостроительную концепцию застройки первой линии в Светлогорске.

 

  • В Светлогорском городском суде зарегистрирован иск прокуратуры к компании «Солнечный спуск» Александра Качановича о возмещении ущерба, нанесенного строительными работами на месте планируемого строительства 14-этажного апарт-отеля. Размер требуемой компенсации определен в размере размере 469,8 тыс. руб.
     
  • В начале декабря Светлогорский городской суд признал обоснованным требование прокуратуры к администрации Светлогорского района об изъятии земельного участка под «стаканом» в связи с запретом строительства в первой охранной зоне, куда попадает место застройки.

 

www.rugrad.eu 10.12.2016 г.

В Светлогорском городском суде зарегистрирован иск прокуратуры к компании «Солнечный спуск» Александра Качановича о возмещении ущерба, нанесенного строительными работами на месте планируемого строительства 14-этажного апарт-отеля. Такие данные приводятся на сайте суда. 

 

Светлогорская межрайонная прокуратура установила, что ООО «Солнечный спуск» с  апреля 2014 года является арендатором земельного участка общей площадью 2 250 кв. м, расположенного на ул. Динамо в Светлогорске. Данный земельный участок полностью входит в первую, вторую и третью зоны округа санитарной охраны и относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – под размещение гостиницы апартаментного типа. Собственником земельного участка является муниципальное образование «Светлогорский район». В период с февраля по март 2016 года на территории указанного земельного участка была зафиксирована несанкционированная вырубка 44 деревьев различных пород.

 

Так как землепользователь несёт полную ответственность за вред, причинённый в случае ненадлежащего исполнения обязанностей по охране природных ресурсов, межрайонный прокурор потребовал взыскать с ООО «Солнечный спуск» в качестве возмещения ущерба, причиненного незаконной порубкой, компенсацию в размере 469,8 тыс. руб.

Ранее полиция оценивала ущерб, нанесенный компанией при вырубке деревьев на светлогорском склоне, примерно в такую же сумму.

 

  • В начале декабря Светлогорский городской суд признал обоснованным требование прокуратуры к администрации Светлогорского района об изъятии земельного участка под «стаканом» в связи с запретом строительства в первой охранной зоне, куда попадает место застройки.

 

www.rugrad.eu 08.12.2016 г.

Суды начали принимать решения, наносящие ущерб окружению Николая Цуканова.

 

На этой неделе Светлогорский городской суд и Ленинградский районный суд Калининграда вынесли два громких решения. Оба они касаются пересмотра одиозных решений команды экс-губернатора Николая Цуканова и чреваты серьезными финансовыми потерями для его окружения.

Первая история — о самой обсуждаемой потенциальной стройке региона — «стакане Ковальского». Накануне решения светлогорского суда врио губернатора Антон Алиханов сделал заявление, о том, что «стакан» (в прочтении врио губернатора «бочка») строиться в предложенном виде не будет: должна быть изменена этажность. Такие заявления мы слышали и раньше. Дизайн и этажность — понятия субъективные и относительные. В конце концов этажность можно было снизить и на один из четырнадцати этажей.

Решение, которое на следующий день вынес суд, оказалось куда сильнее. Он признал полностью законными требования прокуратуры об изъятии земли под «стаканом» по причине нахождения участка в первой охранной зоне, где запрещено любое строительство. Если решение устоит в апелляции и прокуратура проявит необходимую настойчивость, это означает, что на месте стакана не будет ничего. Также возникнет резонный вопрос: а что будет со смежными земельными участками, на которые у застройщиков есть планы. Но они так же, по логике, находятся в первой охранной зоне.

Решение о строительстве «стакана» (именно «стакана», который непубличным образом превратился в «бочку») принимал лично экс-губернатор Николай Цуканов. Его подпись стоит на соглашении с компанией-инвестором, принадлежащей Александру Качановичу.

Решение суда опять же ставит вопрос: являются ли действия Цуканова по подписанию соответствующего соглашения просто спорными или уже незаконными? Нахождение места строительства в первой охранной зоне на момент подписания соглашения было очевидно.

 

Из этого же следует, что в случае изъятия земли, господина Качановича точно нельзя будет считать «обманутым инвестором». Человек, полагающий, что строительство его объекта может оказаться вне рамок закона, берет на себя весь риск срыва строительства из-за вмешательства правоохранителей. Имеет ли он потом право требовать компенсации с людей, гарантировавших реализацию проекта в органах власти — вопрос понятий, а не закона.

Изъятие земли предполагает компенсацию, однако здесь есть несколько нюансов. Во-первых, земля в охранной зоне, где ничего нельзя строить, едва ли может иметь значительную рыночную стоимость. Во-вторых, изначально земля в 2007 году передавалась в аренду под строительство кафе, а не де-факто 14-этажного жилого дома. И, наконец, в-третьих, согласно документам, собранным УМВД, компания-застройщик предположительно купила право аренды земли за символические 40 тыс. руб. Именно с этой суммы платились налоги.

Вторая история касается обратного выкупа земли областным правительством в пользу братьев Ганбаровых, близких к Николаю Цуканову. Речь идет о ситуации, когда областное правительство сначала продало земельный участок около первого форта Ганбаровым, через год ему «вдруг» понадобилось часть его выкупить обратно для реконструкции Северного обхода. Выкуп было решено осуществлять через процедуру мены на землю правительства с небольшой доплатой со стороны Ганбаровых. Процедура проводилась абсолютно непублично и всплыла только после расследования RUGRAD.EU, подключения «Трансперенси Интернешнл – Р», а затем и Следственного комитета РФ.

В результате Ганбаровым за 16,4 млн руб. достался земельный участок площадью почти 2 га на Московском проспекте. Эксперты оценивали его реальную стоимость порядка 80–110 млн руб. Позднее Ганбаровы шокировали городской градостроительный совет и общественность планами по строительству на данной территории шести 16-этажных домов.

Если бы такую концепцию удалось продавить, прибыль близких к Цуканову предпринимателей могла составить порядка 700 млн руб.

 

Ленинградский районный суд счел, что, передавая государственную землю в пользу Ганбаровых, областное правительство нарушило фундаментальный принцип, отраженный в Земельном кодексе РФ: государственная земля не может отчуждаться в пользу частных лиц путем мены с доплатой со стороны частных лиц. То есть более дорогая государственная земля не может обмениваться на более дешевую частную. При этом чиновники могут продать более дорогую землю на публичных торгах и заплатить компенсацию деньгами.

На практике это означает, что благодаря RUGRAD.EU, «Трансперенси Интернешнл», прокуратуре и суду областной бюджет после возврата земли и реализации ее с торгов может дополнительно получить порядка 60–90 млн руб. На эту же сумму станет беднее окружение экс-губернатора, а ныне полпреда президента в СЗФО Николая Цуканова.

Появление двух этих судебных решений может свидетельствовать об утрате влияния Цуканова на процессы, происходящие в регионе и, соответственно, возобновление эффективной работы государственных и общественных институтов в интересах государства в целом, а также региональной казны и жителей области в частности.

 

www.rugrad.eu 02.12.2016 г.

СРОЧНО!!! Суд признал законным требование прокуратуры изъять землю под «стаканом Ковальского»

Светлогорский городской суд отказал администрации Светлогорска в признании незаконным требования прокуратуры о понуждении администрации к изъятию земли у арендатора. Об этом RUGRAD.EU сообщил представитель движения «Наш берег» Владислав Шарамкин, присутствовавший на процессе.

  • В октябре этого года администрация Светлогорского района отказалась исполнять представление Светлогорского межрайонного прокурора об изъятии земли у застройщика 14-этажного апарт-отеля около солнечных часов.


     
  • 27 июля 2016 года Светлогорская межрайонная прокуратура внесла представление главе администрации Светлогорского района Александру Ковальскому об изъятии земельного участка, где планировалось строительство скандального 14-этажного апарт-отеля. Прокуратура ссылается на 96 статью Земельного кодекса РФ, которая обязывает власти изымать у арендаторов земельные участки, находящиеся в первой охранной зоне. Также в прокуратуре констатировали, что светлогорские власти до сих пор не пытались изъять у арендатора землю, что само по себе является нарушением законодательства.


     
  • Документы, собранные УМВД, показывают, что компания Александра Качановича «Солнечный спуск» приобрела право аренды земли за 40 тыс. руб.

     

    Изначально участок около солнечных часов был предоставлен в аренду администрацией района в 2007 году компании, связанной с семьей нынешнего главы района Александра Ковальского, под строительство кафе.

  •  

www.rugrad.eu 30.11.2016 г.

Антон Алиханов: «„Стакана“ не будет!»

Башин: Никакого нового проекта на месте «стакана» я не делал

Проект «Морской бульвар» в Светлогорске. Фото предоставлено Александром Башиным.

 

Архитектор Александр Башин опроверг информацию о том, что делал новый проект на месте, где планировалось строительство светлогорского «стакана». Ранее «Комсомольская правда», со ссылкой на врио вице-премьера областного правительства Гарри Гольдмана, сообщала о том, что на месте апарт-отеля будет построено здание высотой 12–15 метров. Автором нового проекта якобы выступил Александр Башин. Однако в беседе с корреспондентом RUGRAD.EU архитектор пояснил, что никаких новых проектов на месте скандального «стакана» не делал. «Я проект «стакана» никогда не проектировал. 5 лет назад, когда я работал в администрации города Светлогорска, был предложен проект «Морского бульвара», в составе которого была гостиница. Вот о чем идет речь. Ранее разработанная концепция была. Видимо, ее хотят снова вернуть», — предположил Александр Башин.

Проект «Морской бульвар» — это концепция застройки первой линии Светлогорска. По словам Башина, ее высота предполагалась от 18 до 21 метра (до 5 этажей). Функционал застройки: гостиницы, медицинские учреждения, заведения общепита и апартаменты. На месте «стакана», по словам Александра Башина, планировалось построить гостиницу. Ее высота — около 5 этажей. При этом проект «Морского бульвара», как пояснил архитектор, совершенно не похож на проект скандального апарт-отеля. «[«Стакан»] абсолютно чужеродным объектом был: этажности, размерности, — не вписывающийся в характер Светлогорска. Я такой проект никогда не рассматривал и не проектировал», — пояснил архитектор.

Александр Башин пояснил, что его проект делался во времена, когда у этого участка был «другой инвестор». Архитектор затруднился ответить на вопрос, кому сейчас принадлежат права на проект «Морского бульвара». «Я думаю, что Гарри Митевич имел в виду аналогию. То есть, по сути, размерность объекта, которая была ранее разработана. Вот он это имел в виду: что в таком виде правительство, наверное, устраивает застройка первой линии, что не выше 5 этажей», — предположил архитектор и подчеркнул, что «в ближайшее время ничего нового не делал».

www.rugrad.eu 29.11.2016 г.

Гольдман: На месте «стакана Ковальского» построят здание не выше 5 этажей высотой до 15 метров

Вместо 14-этажного апарт-отеля высотой 50 метров будет построено 4–5-этажное здание высотой 12–15 метров. Об этом сообщает «Комсомольская правда» со ссылкой на вице-премьера областного правительства Гарри Гольдмана.

По словам Гольдмана, застройщик откажется от идеи совмещения здания с лифтом. «Мы планируем изыскать средства на строительство отдельного витражного лифтового подъемника», — рассказал вице-премьер.

Архитектором здания, которое появится на месте предполагаемого «стакана», выступил Александр Башин.

 

  • Ранее Алиханов заявил, что не будет согласовывать строительство «стакана Ковальского» в предложенном застройщиком виде. При этом он отметил, что «строить на первой линии нужно», так как «это происходит во всем мире» и приводит к росту налогооблагаемой базы.
     
  • Ранее общественное движение «Наш берег» обратилось с письмом к врио губернатора Антону Алиханову с просьбой установить мораторий на застройку прибрежной части Светлогорска до появления комплексной градостроительной концепции развития курорта. С аналогичной просьбой выступило и Русское географическое общество, попросившее Алиханова приостановить застройку светлогорского побережья.
     
  • В Светлогорском городском суде продолжается разбирательство между администрацией Светлогорска и прокуратурой. Чиновники пытаются оспорить представление прокурора об обязательном изъятии земли.
    Изначально данный участок был выделен компании, имеющей отношение к семье нынешнего главы администрации района Александра Ковальского, в 2007 году под строительство кафе.

     

www.rugrad.eu 29.11.2016 г.

Алиханов отказался комментировать ситуацию со светлогорским «стаканом»

Врио губернатора Калининградской области Антон Алиханов на брифинге для СМИ во вторник оставил без комментариев вопрос о том, будет ли правительство области влиять на застройщика светлогорского «стакана», передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

У Алиханова спросили, сможет ли правительство после перехода к нему градостроительных полномочий от муниципалитетов влиять на застройку городов.

«Есть огромное количество инструментов, — сообщил Алиханов. — Если вы хотите, вам Гарри Гольдман (врио вице-премьера) целую лекцию прочитает, каким образом можно ограничить этажность, согласовывать фасады и так далее, так далее. Я тут больших проблем не вижу. Проблема только в том, что мы получим город с уже со всеми выданными возможными и невозможными разрешениями (на строительство). И мы очень внимательно постараемся провести инвентаризацию по поводу того, что произошло за последние три месяцы в части выдачи разрешений. Если мы найдем какие-то решения, которые, на наш взгляд, не совсем корректны с точки зрения закона, то будем пытаться их отменять».

При этом он обратил внимание, что решать вопросы с застройщиками можно и в досудебном порядке. «У сторон всегда есть возможность договориться друг с другом. Если нет — оспаривать в суде», — сообщил он.

На вопрос о том, будет ли правительство влиять на ситуацию со светлогорским «стаканом» — ограничивать этажность, предлагать изменить внешний вид здания, врио губернатора ответил: «Без комментариев».

Представители СМИ также поинтересовались, почему ранее городские власти не могли ограничивать этажность и вид фасадов. «Вы перепутали меня с Александром Георгиевичем Ярошуком и коллегами из горсовета, которые напринимали очень много решений в части изменения назначения земельных участков», — ответил на это врио губернатора.

 

www.newkaliningrad.ru 29.11.2016 г.

Открытое письмо Общественного движения "Наш Берег" от имени жителей Светлогорска и других городов Калининградской области к ВРИО губернатора региона А.А. Алиханову

Депутаты Облдумы проголосовали за передачу градостроительных полномочий правительству области

Сегодня Депутаты Облдумы проголосовали за передачу градостроительных полномочий областному правительству.
Законопроект был внесен врио губернатора Калининградской области Антоном Алихановым. На сегодняшнем заседании Облдумы депутаты одобрили законопроект сразу во втором чтении. За него проголосовали 33 депутата.

 

  • Ранее RUGRAD.EU сообщал, что принятие закона потребует выделения дополнительных расходов в областном бюджете. Предполагается, что затраты на создание и содержание 30 рабочих мест (20 должностей государственной службы, 10 технических должностей) обойдутся в 28 млн руб.


    Еще 28 млн руб. правительство намерено направить на разработку отсутствующих документов территориального планирования (2 городских округа) и градостроительного зонирования (6 городских округов). Сюда же включены расходы на нормативы градостроительного проектирования (23 муниципалитета).


     
  • Закон вступит в силу с 1 января 2017 года. Согласно документу, между уровнями власти будут перераспределены следующие полномочия: подготовка и утверждение документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования, градостроительных планов земельных участков; утверждение документации по планировке территории; выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию; принятие решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и так далее.

 

www.rugrad.eu 24.11.2016 г.

Письмо Постоянной Природоохранительной комиссии Русского географического общества в адрес ВРИО губернатора Калининградской обласи А.А. Алиханова

Ковальский на работе: 1 раз в неделю на 2 часа

Врио губернатора Антон Алиханов в интервью отметил особый рабочий график главы администрации Светлогорского района Александра Ковальского. 

«Одна женщина жаловалась на то, что глава [Светлогорского] района живёт в Калининграде и на работе появляется один раз в неделю на два часа. Чем же этот глава так занят, что не может посвящать своим жителям побольше времени? 

Дал ему поручение приезжать в свой район почаще», — сказал Антон Алиханов.

www.rugrad.eu 21.11.2016 г.

ВАЖНО!!! Весь расклад по "СТАКАНУ"!

Полиция раскрыла результаты проверки цепочки сделок, которая привела к возможности строительства скандальной высотки на променаде в Светлогорске.

 

Полиция отказалась возбуждать уголовное дело по факту предполагаемых манипуляций с землей на побережье в Светлогорске. Ранее соответствующее заявление в полицию подали на тот момент депутат Госдумы Игорь Ревин, областной Думы Соломон Гинзбург и общественное движение «Наш берег». Тем не менее полиция получила допуск к большинству сделок, касающихся земельного участка, где планируется строительство скандального апарт-отеля около солнечных часов. Как видно из документов проверки, раскрытых полицией движению «Наш берег», и переданных им RUGRAD.EU, нынешний глава администрации Светлогорска все-таки имел то или иное отношение к данной земле с 2007 года вплоть до продажи прав на нее компании предпринимателя Александра Качановича в 2014 году.

 

Далекий 2007-й

Как пояснил в ходе допроса в полиции глава комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Светлогорского района Сергей Корабельников, в 2007 году районные власти имели право распоряжаться разграниченной государственной землей. 22 февраля 2007 года мэр Светлогорска Олег Верниковский передал аренду на 49 лет земельный участок площадью 1600 кв. м, находящийся «в районе променада» под проектирование и строительство кафе. 

 

Как видно из договора аренды, данная земля была ограничена в обороте и не могла предоставляться в собственность. Арендатором стала компания «Форум-Плюс». С февраля 2006 года она принадлежала давнему бизнес-партнеру семьи Александра Ковальского Андрею Мохнову, а с июля 2007 июля — также матери Александра Ковальского Раисе. 

 

На момент передачи земли суд уже признал господина Верниковского виновным в провозе через госграницу незадекларированного револьвера, и его перспективы как главы курортного города были неутешительны. Возбуждению уголовного дела предшествовал серьезный конфликт с тогдашним губернатором Георгием Боосом.

В тот период Александр Ковальский являлся известным калининградским ресторатором, которому принадлежали ресторан «Валенсия» в здании калининградской мэрии, а также сети «Разгуляй» и «Фест».

 

Длинная цепь посредников

11 июня 2007 года совершается первая переуступка права компании «Ройстар», формально принадлежащей московским структурам. Соглашение о бесплатной переуступке права аренды от лица «Ройстара» подписывает гендиректор Денис Грипич. Сейчас он является гендиректором одной из компаний Раисы Ковальской и Андрея Мохнова. Через полгода первую компанию-арендатора в цепочке отчуждения земли — «Форум-Плюс» — ликвидируют.

В декабре 2008 года Александр Ковальский складывает полномочия депутата горсовета Калининграда и становится главой администрации поселка Приморье — одного из трех муниципалитетов первого уровня Светлогорского района (два других — Светлогорск и Донское).

Компания «Ройстар» очень неохотно платит арендные платежи. С 2010 года администрация Светлогорского района подает на нее в суд 10 раз. Большинство исков связано с требованием оплатить долг по аренде.

Наконец, в мае администрация района направляет компании письмо с предложением расторгнуть договор в связи с системными неплатежами. За письмом следует иск о расторжении договора.

В конце июня 2012 года компания «Ройстар» за 10 тыс. руб. переуступает право аренды земли компании «Персей». На тот момент она принадлежит юристу Ивану Мельнику. Сейчас он является одним из ключевых игроков команды Ковальского, которого тот не стал увольнять из администрации Светлогорска даже под давлением прокуратуры. Мельник занимался ликвидацией фирм семьи Ковальского, уже работая в администрации, что и стало поводом для прокурорской проверки. 

 

В это же время Ковальский увольняется с поста главы администрации Приморья, якобы чтобы заняться бизнесом однако уже в середине ноября он всплывает в качестве исполняющего обязанности главы администрации Светлогорского района.

В ноябре же калининградский арбитраж заканчивает рассмотрение иска администрации к «Ройстару», инициированного до того, как ее возглавил Ковальский. Договор аренды между администрацией и «Ройстаром» признается расторгнутым. Однако к тому моменту структура с московскими корнями уже как 5 месяцев не является стороной по договору и расторгать отношения, соответственно, не с кем.

«Персей» обеспечивает смену разрешенного использования земли: участок под строительство кафе превращается в землю под размещение гостиницы апартаментного типа, то есть жилой дом. В августе 2013 года компания в лице гендиректора и учредителя Сергея Гефеля (право собственности переходит от Мельника к Гефелю в октябре 2012 года) уведомляет администрацию Светлогорска о переуступке права аренды очередной фирме — ООО «Посейдон». «Персей», как и «Ройстар», не демонстрирует хорошую платежную дисциплину в арендных и ликвидируется вскоре после решения суда о взыскании с него арендной платы.

Что касается господина Гефеля, то раньше он являлся гендиректором одной из компаний бизнес-партнера семьи Ковальского Мохнова. Кроме того, в середине 2000-х контролировал юрлица «Разгуляй-Сервис» и «Разгуляй-Инвест» (Александр Ковальский владел сетью ресторанов «Разгуляй» до прихода во власть). Также Гефель до того, как стал учредителем компании со светлогорской землей, успел поработать главой управления имуществом Черняховска. Сегодня он депутат Светлогорского района.

 

Консолидация актива

В ноябре 2013 года Александр Ковальский заключает уже новый договор аренды земли на променаде. Свежий договор касается нового земельного участка, соответственно, с новым кадастровым номером. Как видно из документов, собранных УМВД, к первичному участку путем слияния присоединяется еще один, и общая площадь вновь образованной земли увеличивается с 1,6 до 2,4 тыс. кв. м. 

 

Учредителем таинственного «Посейдона» являлся Антон Николаев. На тот момент он являлся гендиректором одной из компаний матери Ковальского.

В этом смысле интересно, что в октябре 2013 года губернатор Николай Цуканов заключает соглашение о строительстве «лифтового подъемника с рекреационной инфраструктурой» на месте будущего «стакана» с компанией «Фасад-750», принадлежащей Александру Качановичу, однако на тот момент, судя по данным полиции, прав на землю у нее нет. Зато земля есть у другой компании, которая давно и вполне конкретно хочет строить на этой земле жилой дом, но прямого отношения к Качановичу не имеет.

В феврале 2014 года ситуация проясняется: компания экс-менеджера семьи Ковальского меняет разрешенное использование участка на строительство «гостиницы апартаментого типа с лифтом и рестораном». Именно лифтовой подъемник впоследствии станет основным аргументом в пользу строительства «стакана», на социальную значимость которого будут давить светлогорские власти.

Затем происходит странный эпизод, на который обращает внимание УМВД: Росреестр отказывается регистрировать смену разрешенного использования. Регистратор Наталья Федорова констатирует, что у компании не хватает необходимых документов для регистрации сделки. В марте изменения все-таки регистрируют на основании соглашения с компанией, подписанного Александром Ковальским.

 

Сорок тысяч рублей

Меньше, чем через месяц, в начале апреля «Посейдон» продает право аренды фирме Александра Качановича, после чего начинаются известные события с разрешением со стороны господина Ковальского превысить допустимую высотность здания на основании спорных публичных слушаний (на них присутствуют только чиновники светлогорской администрации), а затем протесты общественности.

В материалах проверки есть протокол собрания учредителей «Посейдона», где решался вопрос о продаже права аренды. 

 

Как видно из документа, основной учредитель Антон Николаев выносит на голосование вопрос по продаже права аренды земли на 42 года под строительство высотки променаде за 40 тыс. руб. Решение о продаже права по этой цене компании «Солнечный спуск» Александра Качановича принимается единогласно.

В январе 2016 года перед тем, как «Солнечный спуск» начинает готовить участок под застройку, «Посейдон» ликвидируют.

 

Текст: Вадим Хлебников

www.rugrad.eu 10.11.2016 г.

Активисты Общероссийского народного фронта в Калининградской области продолжают бороться за сохранение берега Балтийского моря. В частности, они выступают против строительства 14-этажного апарт-отеля вблизи береговой линии в городе-курорте Светлогорске. После широкого обсуждения этой темы на площадке ОНФ общественники направили в адрес губернатора региона обращение, в котором выразили свою позицию.

В середине октября в регионе побывали представители Русского географического общества (РГО), которые прибыли в регион специально для обследования береговой зоны в месте предполагаемого строительства апарт-отеля. По итогам их визита в региональное отделение ОНФ поступило письмо от председателя постоянной природоохранительной комиссии Русского географического общества. В нем сообщается, что в ходе проведенной экспертами комиссии РГО проверки в составе заслуженного научного сотрудника Московского государственного университета, доктора географических наук, профессора Леонида Жиндарева, доцента кафедры океанологии Санкт-Петербургского государственного университета, кандидата географических наук, председателя Океанографической комиссии РГО Виктора Ионова и секретаря постоянной природоохранительной комиссии, советника департамента экспертно-аналитической и проектной работы РГО, кандидата географических наук Антона Шурховецкого было установлено, что береговая зона в границах федерального курорта «Светлогорск-Отрадное» является федеральной собственностью, в пределах которой действуют исключительно федеральные правовые акты. Балтийское побережье относится к трансграничным территориям и акваториям, поэтому любые проекты застройки в ее береговой зоне обязаны проходить государственную экологическую экспертизу. Основным природным ресурсом морского курорта является морской пляж, который может служить и рекреационным объектом, и берегозащитным сооружением. В настоящее время в Светлогорске пляж практически отсутствует, а берегоукрепительные и берегозащитные работы производятся эпизодически и без связи с особенностями береговых процессов.

В письме также отмечается, что в последнее время имеет место увеличение числа и силы штормовых нагонов на Балтике. Кроме того, в Европе в целом наблюдается рост повторяемости аномальных синоптических ситуаций, когда за несколько дней в определенном регионе может выпасть месячная норма осадков. Это крайне негативно влияет на устойчивое развитие береговой зоны. Строительство, особенно многоэтажное, на абразионно-оползневых уступах в пределах Светлогорска-Отрадного сопряжено с рисками обрушения зданий и сооружений. Вырубка лесных насаждений и нарушение дернового покрова повлечет за собой активизацию оползневых процессов, при этом строения, расположенные непосредственно у бровки уступа, неизбежно окажутся в зоне возможного обрушения.

Также в письме сообщается, что постоянная природоохранительная комиссия Русского географического общества будет рекомендовать руководству региона прекратить строительную деятельность в береговой зоне федерального курорта «Светлогорск-Отрадное», а также срочно восстановить дерновый и растительный покров на обнаженном участке берегового уступа, чтобы предотвратить негативное развитие событий.

«Мнение федеральных экспертов подтверждает обоснованность той серьезной обеспокоенности активистов-общественников, которая возникла в связи с планами местной власти Светлогорска по застройке морского побережья», – прокомментировал сопредседатель регионального штаба ОНФ Олег Авдыш.

 

www.onf.ru 01.11.2016 г.

Письмо Постоянной Природоохранительной комиссии Русского географического общества в адрес Почетного председателя калининградского отделения РГО - профессора Вячеслава Орленка, общественного движения "Наш Берег" и ОНФ

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Калининградской области в рамках деятельности по сохранению побережья Балтийского моря от застройки провели встречу с представителями Русского географического общества и общественных организаций.

Проблемой сохранения природной территории в прибрежной зоне члены регионального штаба ОНФ заинтересовались после создания проекта строительства 14-этажного апарт-отеля вблизи береговой линии в городе-курорте Светлогорске. Состоялось широкое обсуждение темы на площадке ОНФ, по результатам которого общественники выступили против строительства апарт-отеля. По их мнению, это нанесет вред экологии и нарушит архитектурную гармонию малоэтажного города.

На прошлой неделе в Светлогорске побывали представители Русского географического общества. После визуального обследования побережья и склона, на котором предполагается возведение 50–метрового здания, они высказались против строительства.

«На таком оползневом склоне не то что строить, ходить опасно. Не надо было его трогать, он замер, когда был засажен деревьями. Но сейчас, после их вырубки, активизируются оползневые и эрозионные процессы. Все дома, расположенные близко к бровке уступа, находятся в зоне вероятного обрушения. Кроме того, в Светлогорске и других прибрежных городах в силу природно-климатических условий исчезают пляжи – природные защитники берега. Этот деструктивный процесс усугубляется, и пока мы не видим оснований считать, что он приостановится. Мы должны с точки зрения науки заявить, что на таких участках нельзя строить вообще. Кроме того, при разработке проекта не были проведены необходимые исследования, не было экспертизы. И это проблема уже не геологов, а Следственного комитета и прокуратуры», – заявил на встрече с активистами ОНФ доктор географических наук, профессор Леонид Жиндарев.

«Сложность ситуации заключается в том, что уже анонсирована застройка других участков на неустойчивом склоне в Светлогорске. Последствия таких решений могут быть трагичными. Поэтому наша задача – отстоять побережье. Не для того, чтобы там ничего не делалось, а чтобы делалось продуманно. Если инвесторы хотят построить отели и рестораны на балтийском побережье – пусть выберут территорию, где это можно делать с геологической, инженерно-технической и культурно-исторической точек зрения», – отметил сопредседатель регионального штаба ОНФ в Калининградской области Олег Авдыш.

Активисты Общероссийского народного фронта считают, что решать вопрос с любым строительством в прибрежных городах необходимо комплексно, с учетом сохранения и защиты всей береговой зоны.

«Мы будем настаивать на том, чтобы такие проекты строительства проходили государственную экологическую экспертизу с привлечением независимых федеральных экспертов», – сказал Авдыш.

 

www.onf.ru 19.10.2016 г.

Врио губернатора Калининградской области объяснил, почему региональные власти решили передать градостроительные полномочия от муниципалитетов в областное правительство. По его словам, на это повлияла как общероссийская практика, так и конкретные ситуации в регионе, передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

«Конечно, история такая, как „стакан“, комментарии Александра Георгиевича [Ярошука] по поводу того, что Крупин виноват в точечной застройке, еще что-то, они, конечно, повлияли в том числе на принятие таких решений. У вас теперь будет одно лицо — главный архитектор или я, кому мы поручим кураторство в этой сфере, к которому можно будет предъявлять претензии на этот счет. И тезисы о том, что „это не мы, это наши предшественники или ещё кто-то“, я надеюсь, уйдут в небытие», — рассказал Алиханов журналистам во вторник после заседания правительства, на котором обсуждался соответствующий законопроект.

«Теперь мы берём эту работу под свой контроль, освобождаем муниципалитеты от нужды тратить на это деньги, оптимизируем — 106 чиновников высвободится. Это не значит, что они все будут уволены, у муниципалитетов есть направления, по которым не хватает людей», — подчеркнул глава региона.

www.newkaliningrad.ru 18.10.2016 г.

Региональное правительство разработало законопроект по передаче полномочий по выдаче разрешений на строительство от муниципалитетов областным властям. Об этом сегодня в ходе заседания областного правительства заявил вице-премьер Гарри Гольдман. Он представил законопроект о перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти и органами местного самоуправления. По его словам, это необходимо с целью совершенствования исполнения полномочий в области градостроительной деятельности.

Согласно законопроекту, правительство Калининградской области займётся территориальным планированием, правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в муниципальных образованиях.

Уполномоченные правительством органы государственной власти будут выдавать разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, разрешения на отклонения от предельных параметров и на условно разрешённый вид использования земельного участка; вести информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, выдавать градостроительные планы земельных участков. 

В числе полномочий местных властей останется проведение публичных слушаний, разработка программ комплексного развития коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, решения о комплексном освоении территорий, в том числе и для строительства жилья эконом-класса.

Планируется, что соответствующие полномочия будут отозваны у муниципалитетов с 1 января 2017 года. Они перейдут в новое спецподразделение правительства численностью 30 человек. Сокращения соответствующих отделов в муниципалитетах должны составить порядка 137 человек.

Председатель Ассоциации муниципальных образований Калининградской области Николай Воищев заявил, что соответствующего законопроекта не видел. Алиханов резко отреагировал на его реплику, заявив, что законопроект был отправлен в соответствии с регламентом за два дня до заседания правительства.

Также Алиханов предостерег Воищева от того, чтобы муниципалитеты не стремились воспользоваться периодом до 1 января, чтобы выдать разрешения на строительство «на всю жилую землю», а потом «уйти на покой».

www.rugrad.eu 18.10.2016 г.

Врио губернатора Антон Алиханов не встретится с представителями движения «Наш берег», выступающими против застройки побережья Светлогорска, в том числе против строительства «стакана Ковальского». Это следует из письма, полученного активистами в ответ на свое обращение к Алиханову.

Как видно из текста ответа, Алиханов поручил встретиться с активистами главе агентства по градостроению Наталье Васюковой.

 

  • Ранее активистам, протестующим против застройки побережья, не удалось встретиться с врио губернатора Евгением Зиничевым. На себя активистов переключил врио зампредседателя правительства Гарри Гольдман, ранее работавший главой Светлогорского района. При этом именно светлогорские власти являются идеологамизастройки светлогорского склона.


     
  • Ранее областная прокуратура констатировала, что разрешение на строительство объекта не выдавалось, а общественные слушания по увеличению высоты «стакана» до 50 метров были проведены с нарушением закона.

www.rugrad.eu 17.10.2016 г.

Начальник юридического отдела администрации Светлогорского района Иван Мельник уволился по собственному желанию после требования прокуратуры. Об этом заместитель межрайонного прокурора уведомил калининградский центр «Трансперенси Интернешнл – Россия».

Антикоррупционеры выяснили, что чиновник одновременно с муниципальной службой совмещал управление бизнесом. В нарушение запретов и ограничений Иван Мельник являлся ликвидатором нескольких коммерческих предприятий, принадлежащих матери и бизнес-партнеру главы администрации Светлогорского района Александра Ковальского (на фото). Речь идет об ООО «Двадцать второй век», ООО «Землеустройство», ООО «Фаэтон плюс» ООО «Велес», учредителями которых являются Раиса Ковальская и Андрей Мохнов, а также ООО «Посейдон».

Центр «Трансперенси Интернешнл – Россия» обратился в прокуратуру с заявлением, после чего была проведена проверка. Сотрудники надзорного органа подтвердили нарушения, а также узнали, что чиновник скрыл свою бизнес-деятельность и часть дохода, полученного в 2015 году, когда устраивался на работу в администрацию. В связи с этим Светлогорская межрайонная прокуратура потребовала от Ковальского уволить начальника юридического отдела. В день вынесения соответствующего представления Иван Мельник добровольно написал заявление об уходе по собственному желанию.

За нарушения при приеме начальника юридического отдела на работу к дисциплинарной ответственности были привлечены два чиновника администрации.

 

 

  • ООО "Посейдон" было арендатором земельного участка, где планируется строительство апарт-отеля также известного как "Стакан Ковальского". Права на землю под "стаканом" были переданы от "Посейдона" "Солнечному спуску" Александра Качановича в 2014 году. Геологические изыскания под строительство "стакана" заказывала компания "Веста плюс", на тот момент принадлежавшая супруге Александра Ковальского.
     
  • В июле 2016 года прокуратура потребовала уволить чиновницу администрации Зеленоградска за занятие бизнесом. Перед этим стало известно, что 23 руководителя муниципальных предприятий в Калининградской области незаконно занимались бизнесом.

 

www.rugrad.eu 14.10.2016 г.

Пользователем “дороги-убийцы” в Калининграде являются инициаторы светлогорского “стакана”. У рельс, где гибли и калечились люди, и у проекта 14-этажного т.н. апарт-отеля на променаде Балтийского моря одни и те же хозяева. Предприятие железнодорожного транспорта "Думпкар" входит в струтктуру "Калининградского Торгово-строительного холдинга", говорится на сайте фирмы.
 

В разделе “контакты” на сайте упомянутой частной строительной организации, упомянут Сергей Николаевич Скоромкин. Согласно информации на странице холдинга, он отвечает за логистику. В разделе “логистика” говорится, что ПЖТ “Думпкар” входит в состав "Калининградского Торгово-строительного холдинга". Сергей Николаевич Скоромкин указан в качестве генерального директора ООО “Предприятие железнодорожного транспорта Думпкар” и в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц. 

Жители 4й Большой окружной ходят по железной дороге из- за отстутствия тротуара.jpg

Жители 4-й Большой окружной ходят по железной дороге "Думпкара" из- за отсутствия тротуара.

Согласно сведениям на сайте того же "Калининградского Торгово-строительного холдинга", именно этому юридическому лицу принадлежит проект  “Многофункциональный комплекс с рекреационной инфраструктурой”, который планируется возвести в Светлогорске. Речь о 14-этажном отеле, который хотят построить на променаде Балтийского моря. В народе этот, ещё несостоявшийся, апарт-отель называют “светлогорским стаканом”. На сайтеklgholding.ru многофункциональная гостиница апартаментного типа указана в качестве объекта недвижимости холдинга. 

 
Многофункциональный комплекс с рекреационной инфраструктурой, спроектированный 
для Светлогорска ещё не выстроен, но его уже "окрестили" стаканом (эскиз проекта с 
сайта "Калининградского Торгово-строительного холдинга")

 

Предприятие “Думпкар”, входящее в одну структуру с застройщиками “стакана”, владело а теперь пользуется частной железнодорожной веткой, расположенной на севере Калининграда. На улице 4-я Большая окружная железнодорожная ветка преграждает единственный подход к нескольким домам. Здесь несколько лет назад погиб один местный житель и потерял обе ноги другой, напоминают общественники.

По дороге Думпкара ежедневно ходят дети и взрослые.jpg

По дороге "Думпкара" ежедневно ходят дети и взрослые. Тротуара на этой стороне улицы просто нет. 

“У наших домов погиб человек, был случай травматизма и два схода вагона, - рассказалапредседатель территориального общественного самоуправления “Автошкола” Марина Вракина. - Ранним утром, в майские праздники, около нашего дома сошёл с рельс поезд. Из под колёсных пар вылетела контрельса. Она перелетела через наш забор и упала у дома. Если б там был кто-то из нас, он бы погиб. Но смерти здесь тоже были. И тоже из-за железной дороги. В 5-м доме на нашей улице был пожар. Возгорание произошло на втором этаже. 

Пожарные не смогли подъехать к дому вовремя. Мешали рельсы. Пока искали подъездной путь, человек в дыму задохнулся. 

Составы здесь не только ездят, но и стоят. По 15-20 минут, перекрывая проходы к домам. Так было и тем утром, когда один из наших жителей утром возвращался с работы. 

Состав стоял уже долго. Чтобы попасть к себе домой, мужчина полез под поездом. Вагоны дёрнулись. Колёса отрезали человеку обе ноги”.

Жильцы годами судятся за перенос рельс и шпал подальше от их домов. И всё же опасное соседство продолжается. Собственники и пользователи железнодорожных путей отказываются сдавать свои позиции. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, президентом “Калининградского торгово-строительного холдинга” является предприниматель Александр Качанович. В документе он так и указан: “президент”. Согласно публикации калининградского делового журнала “Бизнесберг”, за декабрь 2010, Качанович завладел бизнесом, который ранее учредил Алексей Зиновьев. В беседе с корреспондентом того-же журнала Зиновьев признался, что после ухода от дел своих фирм всё же ещё имеет к этому бизнесу “какое-то отношение”.
© ИАРусскийЗапад 11.10.2016 г.

Администрация Светлогорского района отказалась исполнять представление Светлогорского межрайонного прокурора об изъятии земли и застройщика 14-этажного апарт-отеля около солнечных часов. В данный момент представление обжалуется в Светлогорском городском суде. Об этом говорится в ответе Светлогорской межрайонной прокуратуры в письме активистам движения «Наш берег». Письмо есть в распоряжении редакции.

Иск администрации поступил в суд в конце сентября. Предварительное судебное заседание по делу назначено на 26 октября.

 

  • Ранее Светлогорская межрайонная прокуратура внесла представление главе администрации Светлогорского района Александру Ковальскому об изъятии земельного участка, где планировалось строительство скандального 14-этажного апарт-отеля. 

     

    Прокуратура ссылается на 96 статью Земельного кодекса РФ, которая обязывает власти изымать у арендаторов земельные участки, находящиеся в первой охранной зоне. Также в прокуратуре констатировали, что светлогорские власти до сих пор не пытались изъять у арендатора землю, что само по себе является нарушением законодательства.

 

www.rugrad.eu 05.10.2016 г.

Администрация Светлогорского района отменила разрешение, выданное на строительство жилого дома над спуском, ведущим к солнечным часам. Соответствующий документ ранее подписал лично глава администрации Александр Ковальский. Также «виновные в допущенных нарушениях закона должностные лица администрации привлечены к дисциплинарной ответственности». Об этом говорится в ответе Светлогорской межрайонной прокуратуры в письме активистам движения «Наш берег». Письмо есть в распоряжении редакции.

Имена привлечённых к ответственности сотрудников администрации в письме прокуратуры не приводятся.

Разрешение на строительство здания было выдано Ковальским в середине января. Речь идёт о строительстве шестиэтажного жилого дома между апарт-отелем «Альт-Плац», который возводила фирма, ранее принадлежавшая супруге Александра Ковальского, и жилым комплексом «Раушен-Престиж».

Прокуратура установила, что место застройки находится во второй санитарной охранной зоне, где перед выдачей разрешения на строительство должна быть проведена государственная экологическая экспертиза, чего сделано не было.

Кроме того, участок, где планировалось строительство дома, попадал в зону регулирования застройки памятника культурного наследия «Здание водогрязелечебницы с водонапорной башней». В данной зоне разрешено строительство зданий высотой до 12 метров с акцентами до 15 метров. Выданное Ковальским разрешение на строительство позволяло строить здание высотой 23 метра, то есть почти с двукратным превышением допустимой высоты.

 

  • Арендатором участка и заявителем о строительстве является компания «Бомарис», принадлежащая предпринимателям Илье Шамшиеву и Максиму Нефедову. Шамшиев также владеет компанией, разрабатывающей песчаный карьер в Гвардейске, а также компанией, производящей пиво в Краснодарском крае.

 

www.rugrad.eu 03.10.2016 г.

Региональный штаб Общероссийского народного фронта в Калининградской области обратился к временно исполняющему обязанности губернатора Калининградской области Евгению Зиничеву с заявлением о своей позиции по застройке побережья в городе-курорте федерального значения Светлогорске.

Общественники сообщили, что в мае на площадке регионального отделения ОНФ был проведён круглый стол с представителями инициативной группы жителей Светлогорска и области, общественных объединений, правозащитного, архитектурного, научного сообществ, а также органов местного самоуправления и органов государственной власти.

Результатом обсуждения стал вывод о том, что строительство 14-этажного апарт-отеля на первой линии малоэтажного города является большой экономической и градостроительной ошибкой. На данной территории наблюдаются абразивные процессы, основными свойствами которых является необратимость происходящих изменений, а устойчивость берега в Светлогорске снижена до критического состояния.

«Учитывая вышеизложенное и тот факт, что на данный момент ни на одном уровне власти не принято решение об отказе от идеи строительства апарт-отеля, складывается впечатление, что администрация Светлогорского района лоббирует интересы застройщиков, игнорируя нормы законодательства и общественное мнение», — говорится в письме ОНФ.

Также в своём обращении в адрес врио губернатора калининградский штаб ОНФ выразил беспокойство тем, что в регионе продолжают появляться проекты застройки и других прибрежных участков, несмотря на протесты общественности и заявление президента России, лидера Общероссийского народного фронта Владимира Путина о том, что нужно обратить особое внимание на защиту водных ресурсов.

«Администрации Светлогорского района в первую очередь нужно учитывать мнение людей и соблюдение закона, а не интересы строителей и получение ими прибыли. Есть действующее постановление Совета министров СССР, которое разрабатывалось на основе тщательных исследований экологов, архитекторов, геодезистов. В нем четко сказано — это первая линия, где строить нельзя. Вызывает удивление, что власти Светлогорска принимают противоречащие закону решения», — констатирует сопредседатель калининградского штаба ОНФ Гарий Чмыхов.

Проблему застройки побережья наряду с другими актуальными для региона вопросами калининградские активисты ОНФ намерены обсудить с врио губернатора Калининградской области на предстоящей встрече.

www.rugrad.eu 12.09.2016 г.

На днях врио губернатора Евгению Зиничеву презентовали план развития Светлогорского побережья. Основной темой встречи стало строительство небезызвестного апарт-отеля, прозванного в народе «стаканом».

 

Как выяснилось, собрание готовилось втайне от жителей и общественности Светлогорска. На него пригласили только чиновников и «карманных» деятелей, выступающих за строительство 14-этажной громадины.

 

Об этом сообщил член совета общественного движения «Наш берег» Владислав Шарамкин. По мнению активиста, это было сделано для того, чтобы уберечь Евгения Зиничева от общения с теми, кто не разделяет мнение лоббистов проекта.

 

Владислав Шарамкин: «На встрече присутствовали только чиновники областной и местной администрации, а также кучка «прикормленных» людей, которые называют себя Общественным Советом при администрации Светлогорского района. Эти люди уже неоднократно себя дискредитировали на наших протестных акциях на стороне застройщиков «стакана». Они этого не скрывают, говоря о том, что зависимы и получают за свою работу деньги. На эту встречу не были приглашены ни обычные жители города, ни общественники. Полагаем, что это было сделано для того, чтобы уберечь Евгения Зиничева от общения с людьми, которые на самом деле переживают за судьбу города и за законность принимаемых здесь градостроительных решений».

 

Второй месяц активисты общественного движения «Наш берег», выступающие против строительства «стакана», пытаются добиться встречи с врио губернатора. Однако пока безрезультатно. «Мы пытаемся донести до Евгения Зиничева, что любая стройка на этом месте незаконна, о чем есть ответы из многих инстанций», - говорит Владислав Шарамкин.

 

Активист напомнил, что глава администрации Светлогорского района Александр Ковальский уже получил несколько представлений от прокуратуры, в том числе и на изъятие земельного участка под будущий апарт-отель  у учредителя компании «Солнечный спуск» Александра Качановича.

 

Владислав Шарамкин: «Когда губернатором был Николай Цуканов, на все наши обращения, направленные на его имя, нам отвечал вице-премьер Гарри Гольдман. 1 августа мы отправили письмо на имя нового губернатора области Евегения Николаевича Зиничева, в котором поздравили его с высоким назначением и обратились с просьбой о личной встрече, на которой мы планировали рассказать о преступлениях в земельной сфере, разрушении берега и застройке Светлогорска непотребными зданиями. Буквально сегодня мы получили ответ из правительства, подписанный врио вице-премьера Гарри Гольдманом, в котором он написал, что все вопросы, которые мы хотим обсуждать с Зиничевым, мы должны обсуждать с ним».

 

Такой подход общественников абсолютно не устраивает. Ведь, как пояснил Владислав Шарамкин, Гарри Гольдман, до перехода в правительство  возглавлявший Светлогорский район, успел зарекомендовать там себя далеко не самым лучшим образом. 

 

Владислав Шарамкин: «Гарри Гольдман три года находился на посту главы Светлогорского района и именно в это время происходило множество нарушений в области земельных отношений, незаконной застройки, в том числе и начало строительства пресловутого «стакана» над солнечными часами. Гарри Гольдман встречался с представителями общественного движения, но в разговоре показал себя ярым сторонником застройки побережья. Все письменные ответы, полученные от него, содержали перечисления фактов нарушений, однако резюме было такое: «я ничего решать не буду, обращайтесь в прокуратуру».

 

В сложившихся условиях общественное движение «Наш берег», который поддерживает огромное количество жителей Светлогорска и всей Калининградской области, продолжит свои попытки достучаться до первого лица региона. У нас есть для этого различные способы, мы верим, что правда на нашей стороне и мы победим».

 

Стоит отметить, что сам Евгений Зиничев в ходе выездного совещания в Светлогорск и обсуждения будущего строительства апарт-отеля подчеркнул, что «нужно и курорт развивать, и общественное мнение слышать». Хочется верить, что так оно и будет.

 

Анна Ашихмина. WWW.EXCLAV.RU и Радио "Русский Край" 08.09.2016 г.

Объединению активистов «Наш берег», выступающих против строительства апарт-отеля около солнечных часов в Светлогорске и других объектов в охранной зоне, не удалось добиться встречи с врио губернатора Евгением Зиничевым. В ответ на своё обращение они получили письмо вице-премьера областного правительства Гарри Гольдмана, который предложил активистам записаться по данному вопросу на приём к нему.

Представители «Нашего берега» сообщили RUGRAD.EU, что считают встречи с Гольдманом по вопросу строительства «стакана Ковальского» бессмысленными, так как, во-первых, именно в период, когда он возглавлял Светлогорский район в качестве председателя совета депутатов, начались работы по подготовке к строительству объекта. Во-вторых, с ним проблема строительства «стакана» уже обсуждалась, и он себя зарекомендовал как «идеолог застройки побережья».

www.rugrad.eu 08.09.2016 г.

Светлогорск – лучший и крупнейший курорт Калининградской области, имеющий статус федерального. Его природа уникальна, а климат – целебен. Он известен своими песчаными дюнами и сосновыми лесами, протянувшимися вдоль побережья Балтийского море. Чтобы защитить эту красоту, Правительством РФ в соответствии с Федеральным законом №26 «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» установлены три зоны санитарной охраны Светлогорска.

Самый строгий режим охраны, запрещающий любую хозяйственно-строительную деятельность, распространяется на первую зону, включающую дюны и прибрежные леса. Здесь можно только гулять, купаться и загорать. Однако в феврале 2016 года жители города-курорта испытали настоящее потрясение: на самую любимую ими часть городского берега, расположенную рядом со знаменитой скульптурой «Солнечные часы», вдруг пришли бульдозеры.

Светлогорцы, разумеется, бросились за разъяснениями к главе города г-ну Ковальскому и губернатору Калининградской области г-ну Цуканову. В процессе общения с чиновниками выяснились факты, которые потрясли их ещё больше. Оказывается, местные руководители, грубо игнорируя требования федерального законодательства, дали «добро» на застройку заповедного берега огромным апарт-отелем «Раушен Амбассадор» высотой 50 метров и площадью 9 000 квадратных метров, имеющим форму гранёного стакана!

Более того: согласно информации из недр областной администрации, «стакан» должен был стать пробным камнем грядущей застройки ВСЕЙ заповедной береговой полосы уже в ближайшие годы. Причём соглашение об этих грандиозных намерениях с фирмой-застройщиком «Фасад-750″ ещё в 2013 году подписал лично губернатор Цуканов, гарантируя коммерсантам свою максимальную поддержку. То есть эта афера готовилась чиновниками долго, тщательно и втайне от собственного населения. Расчёт был на шок, на внезапность, на то, что светлогорцы не сумеют организоваться для серьёзного протеста и, повозмущавшись, в конце концов махнут на происходящее рукой.

Но преступники из властных кабинетов просчитались. Горожане сплотились, создали региональное общественное движение «Наш берег» и самоотверженно бросились в бой за природу родного Светлогорска. 

Публикация в газете "Голос Балтики" №3 за Август 2016 года "Прокуратура против строительного варварства Ковальского"

Светлогорская межрайонная прокуратура установила нарушения законодательства при выдаче главой администрации Светлогорского района Александром Ковальским разрешения на строительство жилого годам над спуском, ведущим к солнечным часам. Об этом говорится в письме прокуратуры активистам движения "Наш берег". Речь идёт о строительстве шестиэтажного жилого дома между апарт-отелем «Альт-Плац», который возводила фирма, ранее принадлежавшая супруге Александра Ковальского, и жилым комплексом «Раушен-Престиж».

Разрешение на строительство было выдано в середине января.

Прокуратура установила, что место застройки находится во второй санитарной охранной зоне, где перед выдачей разрешения на строительство должна быть проведена государственная экологическая экспертиза, чего сделано не было. 

Кроме того, участок, где планируется строительство дома, попадает в зону регулирования застройки памятника культурного наследия «Здание водогрязелечебницы с водонапорной башней». В данной зоне разрешено строительство зданий высотой до 12 метров с акцентами до 15 метров. Выданное Ковальским разрешение на строительство позволяло строить здание высотой 23 метра, то есть почти с двукратным превышением допустимой высоты.

По факту выявленных нарушений Александру Ковальскому вынесено очередное представление.

WWW.RUGRAD.EU 03.08.2016 г.

НОВОСТЬ ГОДА!

28 июля 2016 года Президент РФ Владимир Путин отправил в отставку губернатора Калининградской области Николая Цуканова. Об этом сообщает пресс-служба Кремля. В указе президента отмечается, что Цуканов ушел в оставку по собственному желанию.
Врио губернатора Калининградской области назначен Евгений Зиничев, говорится в сообщении пресс-службы президента. Ранее Зиничев возглавлял региональное управление ФСБ.

Эксперты считают, что многие проекты, которые реализовывались в регионе под покровительством Цуканова сейчас остановятся, потому что тот беспредел, который творился на территории Калининградской области, нужно было останавливать. И остановка оказалась жёсткой, был сорван стоп-кран: назначение силовика такого уровня на пост временно исполняющего обязанности губернатора — это знак того, что будет серьёзная зачистка тех проектов, которые вышли далеко за пределы здравого смысла.

26 июля 2016 года Светлогорская межрайонная прокуратура внесла представление главе администрации Светлогорского района Александру Ковальскому об изъятии земельного участка, где планировалось строительство скандального 14-этажного апарт-отеля. Об этом говорится в официальном письме начальника отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства областной прокуратуры Дмитрия Бурко активистам движения «Наш берег», выступающим против строительства дома рядом с солнечными часами.

Прокуратура ссылается на 96 статью Земельного кодекса РФ, которая обязывает власти изымать у арендаторов земельные участки, находящиеся в первой охранной зоне. Также в прокуратуре констатируют, что светлогорские власти до сих пор не пытались изъять у арендатора землю, что само по себе является нарушением законодательства.

Данные действия прокуратуры свидетельствуют о том, что она фактически признала, что участок, где планировалось возведение «стакана Ковальского», находится в первой зоне санитарной охраны, где запрещено любое строительство. Ранее прокуратура этого не признавала, полагая, что участок находится в трёх охранных зонах одновременно — первой, второй и третьей. А так как в законодательстве нет чётких разъяснений, как поступать в таких ситуациях, прокуратура активных действий по запрету строительства не предпринимала. Позднее прокуратура обратилась в суд с иском о разъяснении, можно ли применять к участкам, находящимся сразу в трёх охранных зонах, ограничение, присущее той их них, на которую налагаются наиболее серьёзные ограничения на использование. Светлогорский городской суд отказался рассматривать иск со ссылкой на некорректность формулирования.

WWW.RUGRAD.EU 27.07.2016 г.

"Агенство строительных новостей" из Санкт-Петербурга в своем "Строительном еженедельнике" за 18 июля 2016 года опубликовала статью под названием "Стакан" преткновения". 
В материале дана оценка злоупотреблениям полномочиями, которые объединили антинародные власти Светлогорска и приближенных к ним застройщиков в стремлении застроить побережье курорта многоэтажными жилыми домами!

Беспредел власти: репортаж с первой конференции общественных движений и объединений по проблемам сохранения благоприятной экологической обствановки в Калининградской области.

На минувшей неделе прошла первая конференция общественных движений и объединений, на которой обсуждались вопросы сохранения благоприятной экологической обстановки в Калининградской области. Участниками мероприятия стали активисты из различных муниципалитетов, представители СНТ «Остров» и депутаты областной Думы.

 

«Генофонда не будет никакого»

Петиция, в которой неравнодушные граждане просят федеральные и региональные власти запретить строительство угольной ТЭС в районе посёлка Взморье Светловского городского округа возле питьевых озер, набрала уже более 2,6 тыс. подписей.

«Обман населения, который происходит сейчас по “стакану”, пишется по одному сценарию. В СанПиНе четко прописаны санитарно-защитные зоны и характеристики, которые должны быть у объекта защиты, обозначено, где должно находится жильё. Что делают инвесторы? Для того, чтобы все это “протащить”, делят объект на несколько мелких частей», — заявил активист  Игорь Фургачев.

Фотографии, которыми иллюстрирует свой доклад активист, выглядят жутко: повсюду плотный слой угольной пыли, в воздухе висит пелена черного смога, а снег больше похож на грязь.

«Вот в этой земле люди сажают картошку. Понятно, что они получат и что с этими людьми случится. Генофонда там не будет никакого. А у нас это всё собираются строить на рыбохозяйственном водоёме 1 категории, которым является наш морской канал. Рыбы у нас однозначно не будет. Они говорят: “Мы вам 10 тыс. мальков впустим, зарыбим”. Но мальки же всё равно умрут, в этом жить нельзя!» — заключает Игорь Фургачев. Специалисты тем временем говорят о том, что ухудшение качества воздуха, связанное с выбросами угольными станциями вредных веществ в атмосферу, провоцирует развитие сердечно-сосудистых заболеваний, болезней дыхательных путей, а также рака.

Цель активистов — добиться переноса станции в безопасное для населения место, отдалённое от жилья, оборудования её всевозможными системами по азотоочистке, сероочистке, ведь, по словам Игоря Фургачева, ни одной подобной системы очистки в проекте не предусмотрено.

 


Зона строжайшей охраны

«Можно, конечно, считать что Цуканов герой и остановил эту стройку в Светлогорске, но в нашем распоряжении появились документы, под которыми стоит его подпись ещё в 2013 году. Именно он согласовал застройку побережья», — начал своё выступление по другой резонансной теме строительства 14-этажного апарт-отеля на побережье Светлогорска член совета общественного движения «Наш берег» Владислав Шарамкин.

Если застройку не остановить, Светлогорск превратится в очередной спальный район, считает активист. Тем более что этот процесс уже запущен: как показывают документы, за последние 20 лет в курортном городе не было построено ни одного санатория, пансионата, больницы. Исключительно частное жильё, замаскированное под гостевые дома, а также апарт-отели.

«Скорее всего, это единственная земля, которая есть в распоряжении муниципалитета Ковальского, и это единственная земля, которая может принести ему лично доход.

Мы не просто рассуждаем, красиво это или некрасиво, хотя у нас есть заключение архитекторов, которые крайне негативно относятся к проекту. Надо понимать, что закон очень серьёзно охраняет зоны курортов. Первая зона, в которую попадает этот участок, — зона строжайшей охраны: здесь нельзя жить,  производить строительные работы. К сожалению, сейчас у нас строит тот, у кого есть деньги», — вздыхает Владислав Шарамкин.

Власти Светлогорска на контакт с жителями не идут. Последнее общение с главой администрации Светлогорского района состоялось в январе. После этого он отменил назначенные публичные слушания, новая дата слушаний пока не известна.

«Было бы замечательно, если бы курортная зона была признана заповедной и там никаких домов, тем более 14-этажных, в принципе никто не смог бы построить», — говорит активист.

Ольга Басина из Балтийска заявила, что у них идентичная ситуация. «У нас вообще уникальное расположение: залив с одной стороны, а с другой — море. Очень широкая пляжная полоса. На тех землях, где строить нельзя (это дюны), решили изменить зоны использования земель для возможного строительства индивидуального жилья. Чем это грозит для Балтийска? Вырубят насаждения, уничтожат зелёную зону, город будет засыпать песком. Балтийск исторически был известен тем, что его несколько раз засыпало песком: ещё пруссы постоянно проводили там мероприятия по берегозащите. Для нас это экокататсрофа!» — возмущается активистка.

Как и в Светлогорске, слушания в Балтийске были отменены. Инициативная группа обратилась к депутатам  с просьбой собрать общегородскую конференцию по этому поводу, однако депутаты, по словам Ольги Басиной, отказали без объяснения причин. Сейчас активисты собирают подписи против застройки побережья.

«В определённой зоне у нас уже успели вырубить берёзовую рощу. Это большой урон. Причем там у нас как раз район, который от песков и ветров страдает. Нам нужна законодательная инициатива. Мы не хотим, чтобы у нас вырубили всю лесополосу, и нас засыпало песком», — отмечает она.

 


«В отставку губернатора!»

Далее слово взяла заместитель председателя садового товарищества «Остров» Наталья Стрижнева. «СНТ «Остров» прошёл эти круги ада. Мы весь беспредел существующей власти ощутили на своих нервах, на своих телах, которые били 17 сентября 2015 года. Плакать хочется от бессилия. Не от того, что нас обидели, а от того, что мы живём в стране, в которой народ вообще не защищён властью. Я как юрист могу сказать одно: если бы у нас работал закон, то с СНТ «Остров» вопрос был бы решён давно. Во всяком случае, с достойной компенсацией, которая положена по законодательству. Все структуры власти коррумпированы, они только наживаются на нас», — возмущается женщина, едва сдерживая слезы.

«Правильно!» — кричит кто-то из зала. «Фашисты, бандиты!» — слышатся негодующие голоса. «Ну, депутаты, которые здесь, не бандиты, они с нами», — смущенно пытается успокоить слушателей Игорь Фургачев.

«Этот, в прямом смысле, фашизм мы испытали на себе. Вы знаете, как шла эта гусеничная техника рядами, а нас держало оцепление, чтобы мы не кинулись на неё?! Было нагнано огромное количество специализированной охраны (боевиков, как мы их называем). Когда происходил снос имущества, люди падали в обморок, крик стоял жуткий, людей увозили на скорой помощи. И поверьте, все об этом знали в Калининграде. В том числе и депутатский корпус. Всем было глубоко наплевать, — со слезами на глазах продолжает Наталья Стрижнева. — То, что сейчас происходит во Взморье, я считаю, это уничтожение области. Что мы получим после того, как всё заработает? Калининградская область стоит на 2 месте по раковым заболеваниям. Нам всем просто надо будет собрать мешки и уйти с этой земли!»
«За счёт здоровья, достояния калининградцев они пытаются свои промахи решить. А потом сидят и нежно докладывают президенту, как всё хорошо, и как поляки и литовцы нам завидуют», — соглашается с ней Игорь Фургачев.

«Уважаемые наши депутаты действующие, представители депутатов, скажите, пожалуйста, неужели мы с вами это всё узнали за полгода или за год? Почему мы с вами начали сейчас только думать? В конце концов, вы сегодня, как инициативщики, скажете: “Ребята, мы не будем ждать выборов, мы будем настаивать на референдуме”? И референдум должен быть законным. Вот тогда вам народ поверит», — обращается к сидящим представителям депутатского корпуса глава союза садоводов области Вадим Сафронов.

Стоит отметить, что из всех приглашённых депутатов, среди которых были Павел Фёдоров («Справедливая Россия») Александр Ветошкин (ЛДПР),Сергей Юспин, Александр Пятикоп («Единая Россия»), Алексей Силанов и другие, на встречу пришли только Соломон Гинзбург и Константин Дорошок («Запад России»), Михаил Чесалин («Патриоты России»), а такжеАлександр Воронко, которого в качестве представителя КПРФ прислал депутат Игорь Ревин.

Первым взял слово Константин Дорошок. Он рассказал, как со своими соратниками пытался защитить от вырубки деревья в Ялтинском парке. «Я не знал, правда, не знал, что такое происходит на острове, иначе я бы был с вами и охранял уже в статусе депутата всё то, что являлось вашим имуществом, ваши земли и строения», — заметил он.

На предпоследнем заседании комитета по законодательству депутат настоял, чтобы его кандидатуру включили в состав общественного совета при министерстве природных ресурсов и экологии, поэтому он предложил активистам предоставить ему всю информацию со ссылками на факты и обоснованиями незаконности действий властей, пообещав, что на ближайшем заседании совета внесет эти вопросы на рассмотрение.

Соломон Гинзбург обратил внимание на то,что в зале нет представителей парламентских партий, заседающих в Думе («Единая Россия», «Справедливая Россия», ЛДПР), а, самое главное, депутатов от Светлогорского, Светловского, Балтийского округов, представителей общественных советов этих районов.

«Кто виноват — понятно. Мы должны определить, что делать сейчас. Мы периодически поднимаем эти вопросы на комитетах, ведем переписку с Росприроднадзором, с прокурором, тормозим проекты, как можем. Если бы объединились все, Ассоциация гражданских активистов была бы очень толковой, внятной альтернативой холуйски настроенной общественной палате области. Мы с вами, мы вам будем помогать», — заключил депутат, заверив, что это не предвыборный пиар. «Здесь у нас нет конфликта интересов, мы никакой агитации не ведём, работаем в свободное от работы в областной Думе время», — заметил он, ещё раз повторив, что создание инициативной группы по формированию совета гражданских активистов области крайне необходимо.

«Скажу честно, слушать больно. Причём больно слушать не только о том, что рассказывала Наталья. Больно слушать, когда она говорит: “Вот вы, депутаты, ни хрена не сделали”. Это и есть та самая проблема, которая приводит ко всему этому. Депутаты все нами мажутся одной краской — черной. И никто не удосуживается до того, как проблемы клюнули в задницу, посмотреть, как эти депутаты голосуют на заседаниях областной Думы, в районном совете, поселковом совете», — заявил Михаил Чесалин.

«Первое, что я сделал после того, как 17 сентября вас давили бульдозерами, это было официальное заявление на заседании областной Думы. Ни одна журналистская..., приличного слова не найду, об этом не показала, не рассказала. И даже те ресурсы, которые называют себя независимыми, оппозиционными», — возмутился он. В заключение своего выступления он пригласил присутствующих на митинг против экологических преступлений, который по традиции проходит возле памятного знака землякам-космонавтам.

В числе последних выступил представитель КПРФ Александр Воронко.

«Проблема возникла на том уровне, на котором она не решается. Мы сейчас бьёмся, а она не решается. Это должно происходить по-другому. Если вышли 100 человек — это одно. А если вышли 100 тыс. человек с требованием отставки губернатора — это другое. Всё зависит теперь от нас», — резюмировал он.

«Референдум! В отставку губернатора!» — не выдержал Вадим Сафронов.

«Да, да!, — подхватили присутствующие. —И Ярошука следом!»

Иван Привалов, представитель партии «Яблоко», предложил сформировать единую службу спасателей, которые бы следили за береговой линией и тем, что происходит в лесополосе, а также включить дюны в дислокацию постов ГИБДД.

«Я — человек, который взволнован вопросами экологии. И мне печально видеть, как всё стекается в политику. Меня это не касается, мне это не интересно. Но я вижу здесь только следствия. Никто из вас не хочет говорить о причинах. Скажите, кто из вас моет экологическим средством свою посуду? Под вами начинает гореть уголь, и только тогда вы начинаете этими вопросами интересоваться», — попытался привлечь внимание слушателей один из участников конференции Андрей Высоцкий, однако его слова потонули за криками: «В отставку губернатора!», «Не работает губернатор и вся его команда!», «Референдум!».

По итогам конференции было подписано обращение в адрес заместителя полпреда президента по СЗФО Владимира Соловьёва. Такой же экземпляр Соломон Гинзбург предложил направить на имя представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Владимира Булавина, который посетил Калининград в минувшую пятницу.

www.rugrad.eu 18.07.2016 г.

Публикация в газете "Голос Балтики" №2 за Июль 2016 года "Эффективный менеджмент" по-цукановски - Уничтожение курорта Светлогорска"

Публикация в газете "Калининградские Новые Колеса" от 23 июня 2016 года о беззаконии антинародных властей в Светлогорске: "Кровь, киллеры, "СТАКАН" и Ковальский с ножами"

 

ЭКСКЛЮЗИВ! Вчера, 21 июня 2016 года, во время народного схода жителей Светлогорска и гостей города, прошедшего в Светлогорске вместо трусливо отмененных местной властью незаконных общественных слушаний, была принята и подписана 78-ю участниками данная РЕЗОЛЮЦИЯ от имени жителей города Светлогорск, членов общественного движения «Наш Берег» и действующих депутатов Калининградской областной думы. Спасибо всем, кто выразил свое отношение к творящемуся в Светлогорске беззаконию.
 

"Помянем Светлогорск" - публикация в еженедельной общественно-политической региональной газете "Фундамент Доверия".

Выпуск № 141 от 17 июня 2016 года.

Геологию под строительство «стакана» заказывала компания жены Александра Ковальского

Геологические изыскания для строительства в апарт-отеля около Солнечных часов в 2013 году заказывала компания «Веста плюс». Одним из учредителей данной компании плоть до июля 2014 года являлась Екатерина Ковальская, на тот момент супруга главы администрации Светлогорска Александра Ковальского. Факт их родства ранее подтверждала прокуратура.

Отчёт о геологических изысканиях участка, где планируется строительство скандального апарт-отеля, содержится в пакете документов "Отчёта об оценке воздействия на окружающую среду" при строительстве здания. Он был передан активистам движения «Наш берег», выступающим против застройки склона на побережье, администрациией Светлогорского района.

Контракт на геологические изыскания почвы для строительства апарт-отеля был заключён между «Веста плюс» и «ЛенТИСИЗ-Калининград» 24 сентября 2013 года, за месяц до того губернатор Николай Цуканов подписал соглашение о строительстве апарт-отеля. 

При этом из техзадания к проведению геологических исследований следует, что «Веста плюс» уже в 2013 году собиралась строить на данной территории 15-этажное здание высотой 55,5 м и диаметром здания в основании 34 м. 

www.rugrad.eu 17.06.2016 г.

Нашлись ещё два участка, соседствующие со "стаканом Ковальского" на светлогорском склоне, подконтрольные звукорежиссёру Титова.

Согласно ЕГРП, помимо земельного участка, смежного потенциальным местом строительства скандально известного апарт-отеля у солнечных часов, окружение ранее судимого рок-музыканта Антона Титова контролирует ещё как минимум два земельных участка на светлогорском склоне. Два участка общей площадью почти 2 тыс. кв. м расположены западнее предполагаемого места строительства «стакана» и, согласно данным Росреестра, предназначены для размещения гостиниц, к числу которых формально относятся и апарт-отели.

Участки были переданы в августе 2015 году компании «Гресон», принадлежащей звукорежиссёру Антона Титова Сергею Сончику до 2052 года. Передача земли в аренду состоялась на следующий день после регистрации права собственности на землю за Светлогорским районом. 

www.rugrad.eu 14.06.2016 г.

Старейший архитектор Калининградской области Вадим Еремеев: "Необходимо разработать специальное законодательство по защите всей экологии Светлогорска"

Нешуточная борьба развернулась на строительстве четырнадцатиэтажного «стакана» с официальным названием комплекс «Раушен-Амбассадор» на Светлогорском променаде. Хотели, как лучше – получилось, как всегда. 
Поставили экскаватор, снесли деревья, а потом решили подумать, что же из этого получится? 
У архитекторов и медиков основной принцип – «не навреди». Но если врач хоронит свои ошибки, то архитектору остаётся посоветовать заказчику посадить вьющиеся растения. 
В середине 70-х годов, работая в институте «Калининградгражданпроект», мы получили заказ на разработку проектов двух канатных дорог в городе Светлогорске. 
Архитектурная часть была поручена мне, все конструктивные решения разрабатывал инженер-конструктор А.П. Таран. Тогда все конструкции канатных дорог готовили на заводе в городе Харькове. В советское время решения по доставкам и покупкам осуществлялись на уровне бюро Обкома партии. 
Из Харькова были привезены 2 комплекта канатных дорог. Первая канатная дорога, которая и была построена около Светлогорского железнодорожного вокзала. Вторую канатную дорогу предполагалось разместить около ресторана «Риф», вдоль главного спуска к морю. Из-за отсутствия финансирования строительство затянулось. Пока шли задержки, из 2 канатных дорог на складах осталась только одна. С трудом собрав одну канатную дорогу, её открыли в 1983 году. 
Очень долго, параллельно с канатной дорогой, спуски на пляж осуществлялись лифтовыми подъёмниками. Но эта эпоха закончилась, все лифтовые сооружения разобрали. 
Решение проблемы с организацией доступа на пляж малоподвижных людей давно найдены в мире. У знаменитой Потемкинской лестнице в Одессе, состоящей из 192 ступеней в 10 пролетах ещё в 1970 году был построен наземный остеклённый эскалатор, который проработал 20 лет и был заменён в 1990 году на новый фуникулер. Он состоял из 2 вагонов по 12 человек в каждом, и сейчас успешно работает. Время в пути составляет 1 мин. 10 сек. 
Если Вы были в Париже, то обратили внимание, что к знаменитой базилике Сакре-Кёр в районе Манмарта, ведёт огромная лестница в 237 и крытый стеклянный эскалатор. 
И перед тем, как ставить экскаватор на откос в городе Светлогорске, стоило подумать, не проще ли заменить его на эскалатор или на Одесский фуникулер. По крайней мере следовало проверить и просчитать все экономические затраты, связанные с таким «грандиозным» строительством. 
Кстати, предусмотренные в «стакане» жилые апартаменты будут обречены обходиться без солнечной инсоляции, так как обращены на север и подвержены всем штормовым ветрам. Жить в подобных апартаментах очень некомфортно. 
Не удалось установить авторов этого сооружения. По сути дела, проектировали какие-то специалисты из Голландии. 
Следует, защищая Светлогорские склоны от предпринимателей и неразборчивых начальников города, определить эти склоны как особо охраняемые зелёные ландшафты. Необходимо разработать специальное законодательство по защите всей экологии города и принять их на областном уровне.

www.rugrad.eu 11.06.2016 г.

ЭКСКЛЮЗИВ! Резолюция круглого стола по вопросам сохранения курортно-экологической обстановки и архитектурно-исторического облика на территории курорта федерального значения «Светлогорск-Отрадное» в Региональном отделении Общероссийского народного фронта в Калининградской области 17 мая 2016 г.

ЭКСКЛЮЗИВ! Полная видеозапись круглого стола по вопросам сохранения курортно-экологической обстановки и архитектурно-исторического облика на территории курорта федерального значения «Светлогорск-Отрадное» в Региональном отделении Общероссийского народного фронта в Калининградской области 17 мая 2016 г.

ВАЖНО! Светлогорским "Стаканом" заинтересовался Народный фронт. Сюжет из выпуска новостей ГТРК "Калининград" от 20.05.2016 г.

Последние публикации в региональных газетах: "Дворник" №18/1 от 17-24 мая 2016, "Калиниградская Искра" №214 за май 2016, "Новые Колеса" № 495 от 5-11 мая 2016 

ВАЖНО: Постановление Главы МО городское поселение «Город Светлогорск» о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и Постановление Главы муниципального образования "Светлогорского район" о проведении 21 июня 2016 года публичных слушаний по материалам оценки воздействия на окружающую среду планируемого строительства 14-этажного апарт-отеля на берегу Балтийского моря в г. Светлогорске.  

Губернатор Цуканов лично согласовал строительство "СТАКАНА" в Светлогорске!

Губернатор Николай Цуканов лично согласовал строительство апарт-отеля с лифтовым подъемником на склоне в Светлогорске в непосредственной близости от солнечных часов. Соответствующее соглашение с застройщиком есть в материалах проверки прокуратуры законности проводимых работ на месте строительства апарт-отеля. Материалы проверки RUGRAD.EU передала инициативная группа жителей, выступающая против строительства объекта.

Соглашение о намерениях, подписанное Цукановым с застройщиком, датировано октябрем 2013 года и предполагает строительство объекта общей площадью 8,9 тыс. кв. м и объемом инвестиций 680 млн руб. Согласно соглашению, в комплексе помимо лифтов и ресторанов должны быть торговые помещения и апарт-номера. Подписав соглашение, губернатор обязался обязалось оказывать содействие в реализации проекта.

Формально соглашение заключалось с компанией «Фасад 750». На данный момент ее единственным учредителем является Александр Качанович - владелец компаний, входящих в «Калининградский торгово-строительный холдинг». От лица «Фасад 750» соглашение подписывал генеральный директор Игорь Юрьевич Якушев. Человек с такими же персональными данными долгое время был учредителем компаний, которыми руководил печально известный в Калининградской области строительный менеджер Дмитрий Радинович. 

В феврале 2015 года Радинович был помещен в СИЗО. По данным правоохранительных органов, находясь на свободе, Радинович мог воздействовать на заявителей по своим уголовным делам и препятствовать следствию.

  • В феврале 2016 года стало известно об изменении проекта проекта лифтового подъемника. Согласно изначальному проекту здание должно было быть 12-этажным, а по форме — напоминать стакан: диаметр круглых этажей должен был увеличиваться с каждым этажом. После изменения проектируемое здание начало, скорее, напоминать бочку, а этажность, согласно сайту холдинга, возросла до 14.

  • В апреле 2016 года Цуканов заявил, что застройщик должен поменять этажность проекта. «Тот проект, который я видел вначале, он был несколько другим, через неделю после праздников я ещё раз соберу архитекторов и уточню, что же они всё-таки, какое решение приняли. Но насколько я понимаю, стройка сейчас приостановлена. Я думаю, что он должен поменять свою форму и содержательная часть может остаться. Для важно, чтобы там был лифт. Даже если там будет ресторан, – пожалуйста, смотровая площадка, – пожалуйста. Даже апарт-отель меня не смущает, но в каком виде? Это должно украшать город, а не уродовать его», – заявил Николай Цуканов.

Вадим Хлебников, главный редактор www.rugrad.eu

ГТРК "Калининград" - "События недели" с Екатериной Говоровой (фрагмент) 24.04.2016 г.

О трех возможных сценариях событий, которые спровоцировал "СТАКАН"

Основная телега, которую выкатили ̶ж̶у̶л̶и̶к̶и̶ застройщики и их окружение (включая депутата Бондаренко), состоит в том, что вот мол инвестор, он такой один и если мы заставим посадить его стакан на “диету”, то он испугается и убежит, а злой федеральный центр нас заставит вернуть огромные миллиарды рублей за променд, потому что мы не исполнили обязательства по частному соинвестированию. Общественность, одумайся, ты одурела, ты тянешь нас в ад. 
Все (!) проблемы начались после того, как одурел и начал тянуть Светлогорск в ад застройщик. Насколько я понимаю, в качестве соинвестирования по променаду в госпрограмму включался стакан в его первичном, “стройном” виде, к которому общественность отнеслась более, чем спокойно. Включением занималась Корпорация развития туризма Калининградской области, то есть Цуканов. 
Потом застройщик натурально подменил проект, раздув его до неприемлемых размеров. С этим же было связано отклонение от предельных параметров застройки участка, которое, по мнению прокуратуры, было проведено с нарушением законодательства. 
Отсюда вывод: какая еще, к черту, ответственность общественности? Сначала обнаглел застройщик, потом обнаглел Ковальский, все это, видимо, через общественную палату покрывает Цуканов, а виновата общественность? 
Экономика у проекта действительно сложная. Нераздутый стакан построить едва ли возможно. Но это уже вопрос к Цуканову, чья команда пропихивала именно этот проект в программу в качестве соинвестирования. Раздутый стакан, надеюсь, не построят. Отменить строительство променада уже невозможно.
Какие сценарии развития событий. Вариант “Сказки”. Инвестор продает землю более умеренному инвестору по умеренной цене и он реализует умеренный проект - 3-4-5 этажей с реальной гостиницей и рестораном и не несет чепухи про короткий туристический сезон. Ну, или строит сам. Променад достраивается. Это и есть компромисс, о котором говорит инвестор, но идти на него в действительности не хочет. 
Вариант второй. Инвестор идет до конца, общественность идет до конца. Раздутый стакан не строится. Променад достраивается. Возникает вопрос, кто из чиновников нарушил обязательства и ответит за это. Как правило, с таких обязательств можно легко соскочить, связав, например, с плохой экономической конъюнктурой. А против экономики не попрешь. Ну, были у инвестора деньги, а теперь нет. Что теперь федерация будет у региона деньги на променад забирать? Конечно, нет!
Вариант третий, последний. Цукановская общественная палатка подмахивает бумажку, мол, все ок, но подремонтируйте чуть-чуть фасад и дайте миллион, ну, например Сарницу (который как бы архитектор, и вообще за исторический Кенигсберг, но сидел на публичке как будто в рот воды набрал). Народ злой на как бы лживую и продажную власть и тем ближе ее конец, что тоже в общем-то неплохо.

Вадим Хлебников, главный редактор www.rugrad.eu

Минприроды о "Cтакане Ковальского": Данное градостроительное решение не является обоснованным!

Градостроительное решение о строительстве 14-этажного апарт-отеля на склоне около солнечных часов в Светлогорске не является обоснованным. Об этом говорится в ответе министра природных ресурсов и экологии Калининградской области Юрия Шитикова на заявление местных жителей. «По мнению минприроды, принятое градостроительное решение не является обоснованным, в том числе возможного нахождения объекта строительства в границах 1 зоны округа санитарной охраны курорта Светлогорск (125 метров от берега моря)», — говорится в ответе Шитикова. При этом он оговаривается, что оценка законности градостроительных решений выходит за рамки его полномочий.

Также Шитиков уведомил жителей, что застройщик апарт-отеля при оборудовании строительной площадки не принял мер по защите зелёных насаждений. Протокол о выявленных нарушениях направлен представителю компании.

www.rugrad.eu 21.04.2016

Светлогорск "подсаживают на стакан"?

Некоторые особенности застройки курортного города. Рабочая группа по архитектуре и строительству областной Общественной палаты провела публичные слушания на тему «О строительстве апарт-отеля в Светлогорске». В связи с этим возникают некоторые соображения по данному вопросу.

Для начала давайте определимся, что представляет собой Светлогорск? А представляет он собой маленький, уютный, тихий приморский курортный городок. Городок (что важно!) одно-двухэтажный. Городок, согласитесь, очень располагающий к неспешным прогулкам среди сосен. Городок  для пожилых людей, отдыхающих в местных санаториях. Или для семейного отдыха с маленькими детьми. Минимум шумных увеселений, минимум пляжа (его, кстати, совсем уж минимум остался).

Короче, Светлогорск – город весьма специфической внешности, предназначенный для весьма специфического отдыха и весьма  специфической публики.

А почему нет? Такие курорты тоже востребованы.

Как вдруг…

Нет, я их понимаю. Я понимаю этих замечательных деятелей из «Калининградского торгово-строительного холдинга», вознамерившихся возвести на морском побережье жилой дом. А почему нет, если есть деньги? Нельзя прямо на пляже строить жилые дома? Так их мы и не строим. Мы построим так называемый апарт-отель. С номерами-квартирами. Поднимем его до восемнадцати этажей. На стакан, говорите, смахивать будет? Что, люди его уже так называют? И говорят, что с окружающей застройкой сей «стакан» не гармонирует?

А мы тогда конкурс объявим среди местной творческой интеллигенции. На разработку нового фасада. Чтобы гармонировал. И приз – миллион! Рублей. Чтоб всякая творческая, понимаете,  интеллигенция в погоне за этой «морковкой» о прочем напрочь позабыла…

И администрацию Светлогорска я понимаю. Им нужно непременно отчитаться о реализации туристической федеральной целевой программы. И освоить выделяемые в рамках этой самой программы средства. Средства, как я подозреваю, весьма немалые. А учитывая реалии современной российской «экономики РОЗ (Распил, Откат, Занос)»…

А тут и предлог для строительства появился почтенный – забота о старых и малых. Типа тяжело им без подъемника. По лестнице спуститься они еще способны, а вот подняться — уже никак. И благороднейший и щедрейший инвестор готов совсем задаром, то есть безвозмездно, построить для них подъемник.

Верите ли вы в такой альтруизм? Я, признаться, не верю. Нет, если бы это было где-нибудь в Ницце… Там такое могло бы, наверное, случиться. А чтобы у нас, да в элитном жилом доме, пышно именуемом апарт-отелем, да на самом что ни на есть побережье, да в самом что ни на есть центре достаточно дорогого и престижного курортного городка новые хозяева жизни  позволят кому ни попадя вот просто так, за здорово живешь, пользоваться подъемником своего дома… Н-да...

И еще об одном. Построить 18-этажное здание на склоне, который непрерывно подвергается воздействию Балтийского моря… Помните знаменитые габионы (кто не знает, это такие стены из камней, заключенные в проволочные сети), что «Балтберегозащита» то и дело возводит вдоль побережья? Помните, во что превращаются эти габионы  через пару сезонов зимних штормов? А видели, как море точит железобетон? Прямо-таки неумолимо точит. И быстро так. 

А тут восемнадцать этажей, да на песчаном склоне. Воистину безумству храбрых поем мы песню…

Прокуратура уже отреагировала на инициативу строителей «стакана» на песке. И губернатор поручил главе администрации Светлогорска приостановить стройку. Удастся ли остановить совсем?

Дмитрий Сироченко, "Калининградская Правда" 21.04.2016 г.

ГТРК "Калининград" - "Звон Светлогорского "СТАКАНА" от 19.04.2016 г.

Эфир "Первого городского телеканала" от 14.04.2016 года.

Владимир Путин поддержал инициативу активистов ОНФ по законодательному сохранению зеленых зон и водных ресурсов

Медиафорум независимых региональных и местных СМИ «Правда и справедливость» 7 апреля 2016 г. в Санкт-Петербурге

Результаты варварского и незаконного разрушения берега в городе-курорте Светлогорск

Вести. Итоги недели." ГТРК "Калининград" 03.04.2016 г.

Прокуратура установила, что команда Ковальского незаконно разрешила увеличить «стакан»

Прокуратура обнаружила, что администрация Светлогорска «не в полном объёме» соблюла требования федерального законодательства, разрешая компании «Солнечный спуск» отклониться от предельных параметров при строительстве апарт-отеля с подъёмником около солнечных часов. Об этом сообщает прокуратура области со ссылкой на рассмотрение многочисленных обращений по вопросу работ, проводимых на земельном участке, расположенном в районе лестничного спуска к променаду в Светлогорске.

«В целях устранения выявленных нарушений законодательства при предоставлении ООО «Солнечный спуск» разрешения на отклонение предельных параметров строительства, Светлогорский межрайонный прокурор  главе администрации МО «Светлогорский район» внес  соответствующее представление, — отмечается в пресс-релизе прокуратуры. — Кроме того, Светлогорский межрайонный прокурор главе администрации МО «Светлогорский район» направил предостережение о недопустимости нарушения норм градостроительного законодательства при рассмотрении вопроса о выдаче разрешения на строительство лифтового подъемника с рекреационной инфраструктурой без предоставления застройщиком положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта строительства».

Как видно из ответа главы администрации Светлогорска Александра Ковальского на запрос депутата Облдумы Владимира Султанова, разрешение на отклонение от предельных параметров при строительстве было выдано 28 декабря 2015 года.

Застройщик запрашивает разрешение на отклонение от параметров предельной застройки, когда не может уместить объект на участке, либо по причине превышения доли участка, который будет застроен, либо при несоблюдении минимально необходимого отступа здания от границ участка.

Согласно выданному администрацией Светлогорска разрешению на отклонение от предельных параметров, граница застройки со стороны променада совпала с границей участка.

rugrad.eu, 1 апреля 2016, 18:58

СРОЧНО! ВАЖНО!

ВСЕМ неравнодушным к разрушению Светлогорска!
Светлогорцы, калининградцы и жители других городов области и страны!

Обращаемся к вам с просьбой о помощи.
Сейчас и против инициативной группы, и против движения в целом началась информационная война.
Заказные статьи, комментарии троллей, отзывы под сюжетами, статьями и т.д. Естественно, все рассказывают, какой хороший проект и как он нужен городу. 
И, конечно, начинают лить грязь на тех, кто против этого монстра, причем не только на тех, кто понимает всю угрозу "стакана", но и на конкретных людей из группы активистов.

На стороне лоббистов "стакана" деньги и ложь.
На нашей стороне - правда и уверенность в победе!

Но правда ограничена, а ложь может изменяться и множиться.
Поэтому прямо сейчас каждый, кто читает эти строки, может помочь нам противостоять в этой неравной борьбе.

От вас требуется всего лишь высказать свое мнение. Я уверен, что разумных людей, любящих свой город, больше, чем троллей, продажных блогеров, СМИ и т.д.

Прошу, не оставайтесь в стороне! Помогите нам в борьбе с ложью за правду и за сохранение Светлогорска!
Оставьте хотя бы один комментарий на любом ресурсе, который найдете.
Спасибо!

СРОЧНО!

Николай Цуканов поручил «приостановить стройку» апарт-отеля с лифтовым подъемником в Светлогорске

Николай Цуканов поручил главе администрации Светлогорска Александру Ковальскому «приостановить стройку» апарт-отеля с лифтоподъемником, который планируется возвести у центрального спуска к морю около солнечных часов. Об этом глава региона написал в своем Twitter.

По словам губернатора, окончательное решение о строительстве объекта, прозванного «стаканом», необходимо принять после учёта мнений всех сторон. Николай Цуканов также попросил Общественную палату Калининградской области максимально открыто организовать обсуждение проекта с привлечением специалистов, жителей Светлогорска и СМИ.

«Считаю, что разъяснительной работы со стороны инвестора и местной власти было недостаточно. Лифт, безусловно, там нужен, но, по моему мнению, здание очень большое для этого участка», — прокомментировал глава региона.

Отметим, что к сегодняшнему дню, несмотря на то что участок у спуска к морю в Светлогорске был огорожен, официальное разрешение на строительные работы по возведению апарт-отеля у застройщика отсутствовало.

rugrad.eu 31 марта 2016, 14:28

Глава администрации МО "Светлогорский район" Ковальский А.В. признался, что РАЗРЕШЕНИЯ на строительство "стакана" НЕТ и ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ по данному объекту НЕ ПРОВОДИЛИСЬ!

Глава администрации Светлогорского района Александр Ковальский надеется, что после общественного обсуждения строительство апарт-отеля на променаде возобновится. Об этом чиновник в четверг заявил в телефонном разговоре с корреспондентом «Нового Калининграда.Ru».

«Надеюсь, вы знаете. где в наше время найти инвестора, который вкладывает свои почти 2 млрд рублей в район? Да хоть куда, хоть не в район, хоть куда угодно в область. Даже поляки говорят — если бы нам сейчас кто-то такие деньги привел, он бы ногами не ходил, мы бы его носили всей администрацией», — сказал Ковальский.

Он также подтвердил, что поручение приостановить стройку от главы региона им получено и будет исполнено. «Это можно сделать. Разрешение пока есть только на берегоукрепительные работы. И для меня — что скажет губернатор, я то и делаю. И, может, правильное решение на общественный совет это вынести, чтобы посмотреть — может, действительно есть какие-то ошибки. Но я в первую очередь исполняю решение губернатора, и уже сказали, чтобы приостановили», — пояснилсити-менеджер.

Он также отметил, что застройщик согласился подождать окончания общественного обсуждения. «Он говорит — да, вынесем на общественный совет, — сказал Ковальский. — Надо чтобы инвестор рассказал — делается благое дело. Лифты для людей, гостиница, сейчас мы мучаемся, не знаем, где КВНщиков селить. А это целый комплекс».

Напомним, ранее стало известно, что губернатор Николай Цуканов поручил главе местной администрации приостановить строительство апарт-отеля в Светлогорске. Глава региона отметил, что лифт в Светлогорске нужен, но здание, которое планируется строить рядом с променадом, «очень большое для этого участка».

«Попросил Общественную палату максимально открыто организовать обсуждение проекта с привлечением специалистов, жителей Светлогорска и СМИ. До окончательного решения, которое должно быть принято с учётом мнения всех сторон, поручил главе администрации приостановить стройку», — написал в своем микроблоге губернатор.

newkaliningrad.ru 31 марта 2016

Градостроительный план земельного участка под "стаканом Ковальского"

  • 0
  • 1

Власти Светлогорска соизволили предоставить по запросу депутата Калининградской областной думы Султанова В.Т. градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) 39:17:010004:55, который арендует ООО «Солнечный спуск», имеющее отношение к семье главы администрации курорта, где активно продолжаются работы по возведению 14-ти этажного здания апарт-отеля с вертолетной площадкой и прочими, в прямом смысле, выдающимися архитектурными излишествами.

Начнем с того, что, согласно ГПЗУ, на данном участке должен быть размещен «Лифтовый подъемник с рекреационной инфраструктурой». Стоит напомнить, что понятие «рекреационная зона» – это специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающая в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.

Вроде бы благое дело – построить на участке рядом с главной лестницей города-курорта федерального значения Светлогорск новый лифтовый подъемник и обеспечить  комфортный отдых населения среди зелени и шума моря.

Однако читаем далее информацию из ГПЗУ: Высота здания – 50 метров (это высота 18-ти этажного жилого дома), высота здания над уровнем берега – 21 метр (7 этажей)! Чтобы спуститься на лифте к морю, придется подниматься на 21 метр (7 этажей), а затем спускаться с высоты небоскреба! И это при том, что высота берега в этом месте не превышает 30 метров…

Идем дальше: Площадь сооружения – 90% от площади участка размером 35 х 65 метров??! Как вы себе представляете лифт размером с печально известный Дом Советов в Калининграде, который нависнет на 50 метров над променадом и не только закроет собой солнце от отдыхающих, но и надежно скроет линию горизонта от всех, кто рискнет приехать в Светлогорск, чтобы насладиться морским видом с площадки, где раньше была разбита клумба – гордость горожан, а сейчас уложены бетонные плиты???

Как же такое стало возможно в первой санитарно-курортной зоне, к которой автоматически относится вся земля, расположенная в 500 метрах от береговой линии, где категорически запрещена любая хозяйственная деятельность на основании постановления Правительства РФ №1425 от 07.12.1996 года??! Оказывается, в ГПЗУ для нас есть ответ и на этот вопрос – данный участок уже отнесен администрацией МО «Город Светлогорск» ко 2-й горно-санитарной зоне, водоохранной зоне водных объектов.

На что ссылается градостроительный план, утвержденный главой МО «Светлогорский район» А.В.Ковальским в предновогоднюю ночь? – правильно, на Постановление №891 от 28.12.2015 года, подписанное самим же господином Ковальским «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства на земельном участке по ул. Динамо в городе Светлогорске»! Данное Постановление так и не было опубликовано в "Вестнике Светлогорска", следовательно не вступило в законную силу.

Однако, в соответствии с постановлением Правительства РФ №689 от 15.11.2006 года, установлен государственный контроль за соблюдением  режима использования земельных участков, в том числе – в особо охраняемых зонах. Поэтому любое изменение вида разрешенного использования участка, находящегося в водоохранной зоне или прибрежных полосах водных объектов, равно как и изменение статуса земель, невозможно без получения разрешения Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и не может быть осуществлено администрацией МО «Светлогорский район» по своему усмотрению, даже с учетом сфабрикованных общественных слушаний.

Забавный документ этот ГПЗУ! Столько вопросов в одном документе! Но резонно напрашивается самый главный вопрос: как нужно любить деньги, ненавидеть Светлогорск, презирать его население, плевать на законы нашей страны и считать всех вокруг идиотами???

Упорное молчание надзорных органов и губернатора Николая Цуканова по факту данного вопиющего беззакония позволяют нам усомниться, что они выполняют свою работу в интересах населения региона и для соблюдения законности в нашем регионе.

Подписать открытое письмо-петицию Губернатору Цуканову Н.Н.

Назначение главы Светлогорского района Гарри Гольдмана вице-премьером областного правительства

28 марта 2016 года Губернатор Калининградской области Николай Цуканов подписал постановление о назначении экс-главы Светлогорского района Гарри Гольдмана на пост вице-премьера областного правительства. Как сообщалось пресс-службой правительства, Гольдману предстоит курировать туристско-рекреационный проект «Новый город» (игорная зона в посёлке Куликово), разработку схемы планировки острова Октябрьский и архитектурный проект «Сердце города».

Напомним, что ранее Гарри Гольдман добровольно сложил с себя полномочия главы Светлогорского района и председателя районного совета депутатов, который возглавлял с сентября 2013 года. Именно Гольдман назначил главой администрации МО "Светлогорский район" Александра Ковальского, который покрывает строительство 14-ти этажного здания апарт-отеля в 20-ти метрах от морского берега.

Получается, что за разрушение и варварскую застройку Светлогорска Гарри Гольдман получил повышение и теперь будет заниматься тем же в масштабах области?

Стоит ли считать данное назначение своеобразным ответом губернатора Николая Цуканова всем жителям региона, которые не остались равнодушными и поднялись на борьбу с незаконным разрушением прибрежного склона в Светлогорске и строительством апартаментов на берегу моря?

Следует ли расценивать высокое назначение бывшего руководителя района, при котором активно началась застройка и разрушение курортного облика Светлогорска, как поощрение за верную работу по планомерному варварскому разрушению курорта федерального значения? Означает ли, что это происходит под личным контролем губернатора?

Николай Николаевич, очень хочется услышать Ваш ответ!

Обращение инициативной группы к губернатору Калининградской области Цуканову Н.Н.

  • 0
  • 1

 

Прекрасный курорт в Калининградской области разрушают варварской застройкой

В Калининградской области, в курорте федерального значения г. Светлогорске планомерно уничтожают береговую территорию. Прямо сейчас начинается строительство высотного комплекса (предположительно 14-ти этажного) прямо на обрыве в нескольких метрах от моря, без проведения необходимого берегоукрепления. Деревья со склона, который прилегает к береговой линии, беспощадно уничтожаются, что впоследствии приведет к катастрофе и обрушению склона.

Вся система городского строительства в Светлогорске вызывает сомнения в своей законности и наносит непоправимый ущерб природе. Общественные слушания не проводятся, население вводится в заблуждение. Запрещенные к строительству высотные жилые дома в особо охраняемой зоне на песчаной дюне строятся под видом апарт-отелей в обход законодательства, вырубаются вековые деревья и целые аллеи. Контроль прокуратуры и природоохранных организаций за действиями калининградских властей не осуществляется!

Подписать петицию против строительства!

Телефоны инициативной группы:

+7 906 238 1554, +7 931 602 20 16, +7 911 857 34 99


Источник: http://www.stakan39.ru/


Закрыть ... [X]

Cайт команды КВН Наши шутки, прикольные стихи, сценарии Сценарии на открытия спортивной олимпиады

Конкурс на выкуп с лифтом Веселая химия
Конкурс на выкуп с лифтом Выкуп невесты: сценарий смешной, современный
Конкурс на выкуп с лифтом Игры и конкурсы для дошкольников - Поздравок
Конкурс на выкуп с лифтом К чему снится что дарят цветы во сне: сонник дарить цветы
Конкурс на выкуп с лифтом КУ Государственный архив Югры - Официальный сайт
МАОУ СОШ 135, г. Пермь Метрострой Ломоносовский проспект (Москва) Новости АСУ ТП Пожелания приятного вечера Поздравление на последний звонок завучу - Поздравок Поздравления с днем дипломатического работника